С 1 апреля банки ужесточат проверки доходов для ипотеки в Пермском крае
Новые правила оценки доходов заемщиков усложнят получение ипотечных кредитов. Банки перестанут принимать выписки по счетам и введут коэффициент 0,9 к зарплате.
С 1 апреля банки Пермского края изменят подход к оценке доходов заемщиков. Новые правила усложнят получение ипотечных кредитов для многих жителей региона. Подтверждение доходов теперь будет происходить через цифровой профиль с официальными данными.
Новые правила подтверждения доходов
Банки перестанут принимать выписки по счетам как доказательство дохода. Случайные поступления и переводы от друзей не будут считаться стабильным заработком. Для зарплат применяют коэффициент 0,9 при упрощенном подходе.
Индивидуальным предпринимателям станет сложнее подтвердить доход. Справки, выписанные самому себе, больше не пройдут проверку. Формат указания дохода в анкете с подтверждением справкой банка постепенно уходит.
Важность кредитной истории
Банки тщательно изучают кредитную историю перед одобрением ипотеки. В истории фиксируются все кредиты, суммы и платежи. Отображаются просрочки, досрочные погашения и запросы других банков.
Просроченные платежи даже на один день имеют значение для банков. Несколько просрочек могут привести к отказу в ипотеке. Регулярные потребительские кредиты создают негативный фактор для одобрения.
Наличие микрозайма в истории почти всегда становится стоп-фактором для ипотеки. Банки рассматривают это как сигнал о финансовых трудностях заемщика.