Аренда жилья в Перми подорожала на 40% за шесть лет
Средняя стоимость аренды квартиры в Перми достигла 29 568 рублей в месяц к февралю 2026 года, что на 35-40% выше показателей 2019 года. Цены на покупку жилья за тот же период выросли более чем в 2,5 раза.
Средняя арендная ставка на квартиры в Перми в феврале 2026 года составляет 29 568 рублей в месяц. За шесть лет стоимость аренды увеличилась на 35-40%. Цены на покупку жилья демонстрируют более интенсивный рост, превысивший 160% на первичном рынке и 110% на вторичном.
Динамика цен на жилье
В 2019 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Перми находилась в диапазоне 60-63 тысяч рублей. На вторичном рынке цена составляла 55-60 тысяч рублей за квадратный метр. Арендная ставка для квартир в тот период колебалась от 20 до 22 тысяч рублей ежемесячно.
К февралю 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке достигла 160 294 рублей. Во вторичном сегменте стоимость составляет 124 855 рублей за квадратный метр. Арендные ставки выросли до 29 568 рублей в месяц.
Абсолютные показатели и доходность
Квартира площадью 60 квадратных метров в новостройке стоила примерно 3,7 миллиона рублей в 2019 году. На вторичном рынке аналогичное жилье оценивалось в 3,3 миллиона рублей. В феврале 2026 года стоимость такой квартиры в новостройке достигает 9,6 миллиона рублей, а на вторичном рынке — 7,5 миллиона рублей.
Средний доход от сдачи квартиры площадью 60 квадратных метров составляет менее 30 тысяч рублей в месяц. Шесть лет назад доходность аренды была выше, поскольку цены на покупку росли медленнее арендных ставок. К 2026 году ситуация изменилась — стоимость приобретения жилья увеличивалась быстрее, чем арендные платежи.