Эксперт о покупке загородного дома: чего избегать и какие цены ждать
Цены на загородные дома в России выросли на 12,5% за год. Эксперт Эдуард Богданов объясняет, какие дома не стоит приобретать и какие тенденции наблюдаются на рынке.
Цены на частные дома в России за последний год увеличились на 12,5%. Эти данные озвучил Эдуард Богданов, председатель комитета по загородной недвижимости УПН. В сравнении с прошлыми годами, новостройки и вторичное жилье в 2022 году прибавили в цене на 9%. В первые три месяца текущего года этот рост составил 5% для новостроек и 4% для вторичного жилья.
Рекомендации эксперта
В своих рекомендациях Богданов акцентирует внимание на том, что не стоит покупать дома стоимостью от 5 до 8 миллионов рублей. Он утверждает, что такие объекты часто имеют серьезные недостатки, построены с нарушением норм и из некачественных материалов. Несмотря на это, такие дома находятся на рынке и находят покупателей, которые не осведомлены о технологиях строительства.
«Я никому не рекомендую покупать дом в ценовом диапазоне 5–8 миллионов рублей. Это будет такое барахло, построенное с нарушением всех технологических норм и из самых дешевых материалов», — подчеркивает Эдуард Богданов.
По его словам, покупатели должны учитывать среду, в которой они собираются жить, особенно если у них есть дети. В этом контексте индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) уступает новостройкам, так как многие покупатели предпочитают квартиры в ценовом диапазоне 5-8 миллионов.