Эксперты о доступности ипотеки в России: что ждать в будущем?
После 2022 года российская ипотека стала сложной для многих. Эксперты прогнозируют, что доступная ипотека вернется не раньше 2027 года. Узнайте, что мешает улучшению ситуации в нашем регионе.
Российская ипотечная система претерпевает изменения после 2022 года. Эксперты предупреждают, что доступность кредитов для покупки жилья продолжает снижаться, и это затрагивает семьи в Перми и Пермском крае.
Новая реальность ипотечного рынка
В последние месяцы наблюдается рост ставок по ипотечным кредитам. Ситуация осложняется изменением требований к заемщикам. Многие семьи, стремящиеся оформить ипотеку, спешат воспользоваться действующими льготами. Например, в июне ожидается наплыв заявок на семейную ипотеку, так как с 1 июля вводятся новые условия.
Сейчас ставки по обычной ипотеке колеблются от 17% до 22% годовых. Для большинства граждан это делает ипотеку недоступной, превращая её в серьезное финансовое бремя.
Льготные программы: не для всех
Ранее льготные программы воспринимались как шаг к улучшению жилищных условий, но сейчас они стали адресными. Семейная ипотека, IT-ипотека и другие программы предлагают разные условия для различных категорий граждан.
Как результат, многие россияне остаются за пределами этих привилегий. Генеральный директор ипотечного брокера INFULL Андрей Креер отмечает, что рыночные ставки делают ипотечные платежи неподъемными для 70% семей.
«Бюджетные субсидии не могут расти вечно», — подчеркивает Креер.