Федеральные девелоперы нарастили обороты на рынке новостроек Перми
В первом квартале 2026 года на рынке первичной недвижимости Перми зафиксирован рост сделок. Федеральные компании усиливают позиции, занимая 19% рынка.
В первом квартале 2026 года рынок новостроек Перми показал активность: было заключено 2 288 сделок общей площадью 106,1 тыс. м². Среднемесячный объем операций составил около 762 сделок и 35,4 тыс. м². Такие данные представил сервис аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».
Привлекательность для федеральных застройщиков
Пермь становится всё более интересной для федеральных застройщиков, что подтверждает выход компании «Брусника» на рынок в 2024 году. Город постепенно превращается в центр межрегиональной экспансии.
Рынок новостроек и конкуренция
В результате работы двух федеральных девелоперов — СИК Девелопмент-Юг и ГК «Железно» — они заняли места в пятёрке лидеров по объему реализации. Совокупно эти компании контролируют 19% рынка. Несмотря на то что местные застройщики продолжают оставаться в числе лидеров, рост федеральных участников усиливает конкуренцию и меняет структуру рынка новостроек в Перми.
Динамика сделок и ипотечный рынок
Доля сделок по договорам купли-продажи, которые происходят после ввода объектов в эксплуатацию, составила 14,9%. После пика спроса в январе рынок столкнулся с его охлаждением из-за ужесточения условий по семейной ипотеке в феврале. В итоге, доля ипотечных сделок за первые три месяца года составила 72,6%.