Ипотека в России: ставки остаются высокими, какова ситуация в Пермском крае?
В апреле Центробанк снизил ключевую ставку до 14,5%, однако ипотечные ставки остаются значительно выше. Разбираем условия и предложения банков.
В апреле 2023 года Центробанк России снова снизил ключевую процентную ставку, которая теперь составляет 14,5%. Несмотря на это, средние ставки по ипотеке продолжают оставаться высокими, достигая 19% в крупных банках.
Высокие ставки по ипотеке
По информации «Центра ипотечного кредитования», на вторичном рынке сложно найти жилищный кредит ниже 18,5%. Эксперты отмечают, что многие россияне рассчитывают на ставки, близкие к ключевой, однако в большинстве финансовых учреждений минимальные процентные ставки начинаются с 18% годовых.
Аналитики указывают, что высокие ставки по ипотеке являются следствием предыдущих периодов, когда ключевая ставка находилась на высоком уровне. Теперь ставки на вторичном рынке не так сильно привязаны к ключевой, как это было ранее. Раньше разница между ключевой и ипотечными ставками составляла 0,5–1%, и даже наблюдались случаи, когда банки предлагали кредиты по ставке, равной ключевой.
Предложения банков
По данным исследования, проведенного E1.RU, наибольшие проценты по ипотечным кредитам предлагает ВТБ и «Сбер». В то же время «Т-Банк» и банк «Дом.рф» предлагают более выгодные условия.