Как микродолги мешают получить ипотеку: мнение эксперта из Перми
Современные рассрочки могут стать препятствием на пути к ипотечному кредитованию. Эксперт из Перми объяснил, почему это происходит.
Современные финансовые технологии порой создают иллюзию безобидности долгов. Микродолги, оформленные через сервисы рассрочки, могут осложнить процесс получения ипотеки. Об этом рассказал Виктор Зубик, основатель компании Smarent, в интервью для пермского новостного портала.
Невидимые обязательства
Сегодня покупатели могут легко разбить свои расходы на части через платформы, такие как Ozon и Wildberries. Зачастую это воспринимается как удобная опция, но за этим скрывается серьезная финансовая ловушка. Многие не осознают, что каждая такая рассрочка — это долг, который может повлиять на их кредитный рейтинг.
Зубик отметил, что для банков, рассматривающих ипотечные заявки, наличие нескольких «безобидных» рассрочек становится сигналом о высоком уровне закредитованности клиента. Это может привести к отказу в выдаче ипотеки, даже если у человека нет серьезных долгов.
Психология долга
Сервисы BNPL (buy now, pay later) сделали процесс покупки более доступным и менее стрессовым, тем самым увеличив количество транзакций. Однако это создает илюзию, что малые платежи не представляют собой долговую нагрузку. Для потребителя «разбить платеж» — значит потратить меньше, но для банка это может выглядеть как привычка жить на кредит.
«Многие не понимают, что берут на себя долговые обязательства. Для банков это маркер финансового поведения клиента», — говорит Виктор Зубик.