Как мошенники могут отобрать вашу квартиру: советы юриста из Перми
Собственники арендуемого жилья в Перми рискуют потерять свои квартиры из-за новой схемы мошенников. Юрист Филипп Терехин рассказал о способах, которыми злоумышленники завладевают недвижимостью.
Собственники квартир в Перми должны быть осторожны: мошенники нашли новый способ отбирания жилья у арендаторов. Генеральный директор юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин раскрыл детали этой схемы.
Как работает схема
Арендаторы могут вести себя исправно в течение некоторого времени. Однако затем они предлагают собственнику подписать документ, который выглядит как расписка или договор займа. Это подписание может привести к наложению обременения на квартиру.
Терехин отметил, что собственники иногда подписывают документы, не осознавая все последствия. Например, мошенники могут подсовывать подписание соглашения об авансе, которое на самом деле содержит условия займа или штрафа. Это может привести к судебным разбирательствам и потере имущества.
Риски для владельцев
Пожилые люди чаще всего становятся жертвами данной схемы, ошибочно полагая, что документ подтверждает получение арендной платы. В случае, если собственник не принимает активных мер, суд может использовать этот документ как доказательство долга и инициировать взыскание на квартиру.
«Один пункт о займе или штрафе может создать серьезные риски для собственника. Мошенничество в данном случае может быть квалифицировано по статье 159 УК РФ», — подчеркивает юрист.