Новая вторичка в Перми: 23,5% рынка заняли квартиры в современных домах
Почти четверть предложения на вторичном рынке жилья Перми приходится на квартиры в домах, сданных с 2020 года. Общая площадь такой недвижимости достигла 135 тысяч квадратных метров.
К началу марта 2024 года квартиры в домах, введённых в эксплуатацию с 2020 по 2025 год, заняли 23,5% от всего объёма предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Перми. Общая площадь выставленных на продажу объектов этой категории составила 135 тысяч квадратных метров.
Рейтинг крупных городов
Среди одиннадцати исследованных крупных российских городов Пермь не вошла в число лидеров по доле новой вторички. Первое место занимает Владивосток, где на квартиры в новых домах приходится 40,9% всего рынка вторичного жилья. За ним следуют Ростов-на-Дону с показателем 32,1%, Новосибирск с 30,2%, Екатеринбург с 29,4% и Тюмень с 29,2%.
Конкуренция новостройкам
Эксперты отмечают, что вторичное жильё в современных домах формирует основную конкуренцию для объектов на первичном рынке. Высокая доля такой недвижимости стала результатом активного строительства в последние годы. Рекордные объёмы ввода жилья в эксплуатацию обеспечили рынок значительным количеством современных квадратных метров.