В Перми начнут изымать роскошное жилье у должников по новым правилам Минюста
Министерство юстиции разработало механизм продажи дорогостоящей недвижимости банкротов. Узнайте, какие квартиры признают избыточными и где предоставят новое жилье.
Министерство юстиции России разработало механизм продажи единственного, но избыточно дорогого жилья граждан для погашения долгов. Новые правила коснутся жителей Перми и Пермского края, имеющих крупные задолженности перед кредиторами. Взамен изъятой недвижимости собственникам предоставят более скромные квадратные метры в том же населенном пункте.
Критерии роскошной недвижимости и условия продажи
Под статус роскошного попадает жилье, характеристики которого значительно превосходят средние стандарты. Суды будут оценивать общую площадь объекта, его местоположение, техническое оснащение и особенности отделки. Изъятие возможно только при полном отсутствии у должника иного имущества для закрытия финансовых обязательств перед банками или иными лицами.
Процедура продажи предусматривает систему постепенного снижения цены. Если покупатель не найдется в установленные сроки, недвижимость останется в собственности прежнего владельца. Основное требование к сделке — вырученных средств должно хватить на покупку замещающего жилья и существенное погашение требований кредиторов. При несоблюдении этого баланса реализация объекта не допускается.