Прогноз НРА: ипотечные ставки в России упадут до 16-17% к концу 2026 года
Национальное рейтинговое агентство прогнозирует снижение ставок по ипотеке в России. Ключевая ставка Банка России также может уменьшиться до 11.5-12% к концу текущего года.
Национальное рейтинговое агентство представило прогноз, согласно которому условия получения ипотечных кредитов в России станут более доступными для населения. Аналитики агентства ожидают, что к концу 2026 года средние ставки по ипотеке могут достичь уровня 16-17% годовых. Это снижение станет продолжением тенденции, которая наблюдается с начала текущего года.
Динамика ставок на рынке недвижимости
С января по конец февраля 2026 года в России зафиксировано последовательное уменьшение ипотечных ставок. На рынке новостроек показатель снизился на 0.85 процентного пункта и составил 20.4%. На вторичном рынке жилья снижение оказалось более существенным - на 1.18 процентного пункта до уровня 20.04%. Наиболее значительное падение ставок произошло в сегменте рефинансирования существующих ипотечных кредитов, где показатель уменьшился на 3.33 процентного пункта.
Средняя ставка по рефинансированию ипотеки в настоящее время составляет 19.04%. Процесс рефинансирования представляет собой процедуру переоформления текущего ипотечного кредита на новых условиях, которые обычно оказываются более выгодными для заемщика.