Резкое сокращение продаж новостроек в Перми в феврале
Продажи жилья на первичном рынке Перми в феврале сократились на 45% по сравнению с январем. Всего зарегистрировали 615 договоров долевого участия и купли-продажи.
Продажи жилья на первичном рынке Перми в феврале сократились на 45% по сравнению с январём. За месяц зарегистрировали 615 договоров долевого участия и купли-продажи. Это произошло на фоне ужесточения правил выдачи семейной ипотеки, вступивших в силу в начале года.
Общероссийский контекст
В среднем в крупных российских городах количество сделок в феврале снизилось на 41%. Меньше других пострадал рынок новостроек Дальнего Востока. Эксперты связывают это с высокой долей «дальневосточной ипотеки», которая пока не подверглась жёсткому регулированию, как «семейная».
В феврале в Перми стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 0,7%. При этом медианная цена квартиры снизилась. В целом средняя цена за квадратный метр в российских городах с численностью населения более 500 тыс. человек выросла всего на 0,5%, до 178 тыс. руб.
Динамика рынка
Снижение объёмов продаж на первичном рынке жилья в Перми составило 45% в феврале по сравнению с январем. Это один из самых значительных показателей среди крупных городов России. Общее количество зарегистрированных договоров долевого участия и купли-продажи достигло 615 за месяц.
Среднее падение количества сделок в крупных российских городах в феврале составило 41%. Таким образом, пермский рынок показал более глубокое снижение, чем общероссийский средний показатель. Разница в четыре процентных пункта указывает на специфические факторы, влияющие на локальный рынок.