Сделки с новостройками в Перми упали на 45% после изменений в семейной ипотеке
В феврале 2026 года спрос на первичное жильё в Перми сократился почти вдвое. Причиной стало ужесточение правил семейной ипотеки, вступившее в силу в начале года.
Рынок новостроек в Перми в феврале 2026 года показал резкое падение. Количество сделок с первичным жильём сократилось на 45% по сравнению с январём. Главной причиной аналитики называют изменения в программе семейной ипотеки. Новые правила начали действовать с 1 января 2026 года.
Общероссийский тренд
Спад на пермском рынке стал частью общероссийской тенденции. В среднем по крупным городам страны количество сделок в феврале упало на 41%. Динамика в других регионах оказалась ещё более выраженной. В Ростове-на-Дону падение составило 60%. В Ижевске спрос снизился на 57%. В Тюмени показатель упал на 55%. В Челябинске сокращение достигло 52%.
Январь 2026 года характеризовался ажиотажным спросом. Покупатели стремились заключить сделки до вступления в силу новых правил. Февральский спад стал ожидаемой реакцией рынка на законодательные изменения. Активность вернулась к более привычным уровням.
Причины изменений
С 1 января 2026 года изменились условия выдачи семейной ипотеки. Программа получила новые ограничения для заёмщиков. В частности, скорректированы правила для семей с одним ребёнком. Ужесточились требования к финансовому положению покупателей.
Эти меры напрямую повлияли на число потенциальных клиентов. Часть семей перестала соответствовать обновлённым критериям программы. Сократился и объём доступного кредитования. В результате спрос на первичное жильё в Пермском крае и по всей России значительно снизился.