Секреты хоумстейджинга: как пермякам продать или сдать квартиру быстрее и дороже
Эксперт Ксения Колганова объяснила, как с помощью минимальных вложений и правильного декора сделать недвижимость в Пермском крае привлекательной для покупателей в условиях кризиса.
Жители Перми и края всё чаще прибегают к хоумстейджингу для ускорения сделок с недвижимостью. Эксперт Ксения Колганова, работающая в этой сфере четыре года, рассказала, как визуальное преображение помогает реализовать жилье в условиях текущего кризиса на рынке. Подготовка пространства позволяет выделить объект среди конкурентов и значительно повысить его стоимость.
Экономика визуальной привлекательности
Рынок вторичного жилья сейчас испытывает сложности из-за недоступности ипотеки, поэтому за каждого покупателя приходится бороться. Хоумстейджинг становится инструментом, который позволяет продать квартиру даже по цене выше средней. Процесс начинается с глубокого клининга и обезличивания помещений: из комнат убирают все личные вещи владельцев, чтобы потенциальный клиент мог легче ассоциировать себя с новым домом.
Хоумстейджинг — это когда мы в имеющихся условиях выделяем квартиру на фоне остальных малой кровью. Раньше это позволяло поднять цену на полмиллиона рублей. Сейчас это способ продать объект быстрее, пока ипотека на вторичном рынке снова не стала доступной.