Семейная ипотека: новые условия и прогнозы для пермских застройщиков

С 1 июля 2023 года в России изменятся условия получения семейной ипотеки. Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил об этом в начале июня. Однако конкретные детали новых правил до сих пор не раскрыты. На форуме недвижимости «Движение» в Сочи замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что банки уже готовятся к изменениям, которые направлены на поддержку рождаемости.

Изменения в условиях ипотеки

Согласно предварительным данным, в регионах, включая Пермский край, условия будут следующими:

• Для семей с одним ребенком лимит останется 6 миллионов рублей, ставка вырастет до 10%.
• Для семей с двумя детьми лимит увеличится до 8 миллионов рублей, а ставка снизится до 8%.
• Для семей с тремя детьми лимит составит 10 миллионов рублей, ставка будет 6%.
• Для семей с четырьмя детьми лимит останется 10 миллионов рублей, ставка 4%.
• Для семей с пятью и более детьми лимит 10 миллионов, ставка 2%.

В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, условия будут более жесткими. Например, для семей с одним ребенком лимит составит 12 миллионов рублей при ставке 12%.

Влияние на рынок недвижимости

Согласно прогнозам, изменения условий семейной ипотеки могут негативно сказаться на рынке недвижимости. По данным издания «Движение.ру», к 2025 году девелоперы могут не продать 5,6 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 37% от запланированного объема.