Торговые центры-призраки: как россияне меняют потребительские привычки
В России наблюдается рост числа пустующих торговых центров. Экономист Всеволод Спивак объясняет, почему покупатели предпочитают онлайн-шопинг традиционным ТЦ.
В России фиксируется тенденция к закрытию торговых центров, что напоминает ситуацию в США. Здесь покупатели стали меньше делать покупок в офлайн-магазинах и экономить на одежде. Анализ ситуации провел экономист Всеволод Спивак.
Смена потребительских привычек
Экономист отметил, что россияне начали более рационально подходить к покупкам. Многие предпочитают примерять одежду в магазинах, а затем заказывать её через интернет, где цены ниже. Этот подход стал причиной значительного падения посещаемости торговых центров.
«Люди приходят померить вещь, а покупают её потом на маркетплейсах, где она стоит дешевле», — объяснил Спивак.
Арендные ставки и выручка
Сложившаяся ситуация приводит к снижению доходов ритейлеров, что, в свою очередь, затрудняет им выполнение обязательств по арендной плате. Многие известные бренды уже закрыли свои магазины в торговых центрах.
Спивак также отметил, что крупные арендаторы, такие как «Глория Джинс», сталкиваются с трудностями в управлении большими магазинами и сокращают свои площади.
Сравнение с зарубежными рынками
В США ситуация с торговыми центрами также ухудшается. После кризиса 2008 года многие крупные моллы закрылись, и это связано с ростом онлайн-продаж. Россия, по словам Спивака, пережила аналогичный процесс, когда в 2000-х годах произошел бум строительства торговых центров.