ЦБ предложит запрет на завышение цен на жилье в рассрочку
Центробанк России готовит законопроект, который запретит застройщикам увеличивать стоимость жилья при продаже в рассрочку. Зампред ЦБ Михаил Мамута рассказал о планах регулятора.
Центробанк России планирует запретить застройщикам увеличивать цены на квартиры, продаваемые в рассрочку. Заместитель председателя ЦБ Михаил Мамута сообщил об этом на встрече с журналистами.
Что предлагает регулятор
Новая инициатива направлена на защиту интересов покупателей, так как разница между полной стоимостью жилья и ценой в рассрочку может достигать 15–20%. Это создает неравные условия для клиентов. Мамута отметил, что законопроект уже получил поддержку и ожидается его внесение в ближайшее время.
По словам представителя Центробанка, регулирование таких сделок должно распространяться на рынок недвижимости, как это уже сделано для других товаров, продаваемых в рассрочку. Также в проекте планируется ограничить штрафы за просрочку платежей, установив их максимальный уровень на уровне 20% годовых от суммы долга. В настоящее время эти штрафы могут достигать 50% от суммы задолженности.
Изменения в учете рассрочек
К тому же, в проекте предусмотрено, что информация о рассрочках будет передаваться в бюро кредитных историй. Это позволит банкам учитывать эти обязательства при оценке долговой нагрузки заемщиков. В противном случае, клиенты могут получить ипотеку, не учитывая, что значительная часть их дохода уже уходит на выплаты по рассрочке.