Ужесточение семейной ипотеки с февраля 2026 года изменило рынок недвижимости Перми
С 1 февраля 2026 года семейная ипотека оформляется только на одного супруга, что привело к снижению доли кредитов с господдержкой и повлияло на спрос и предложение на пермском рынке жилья.
С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения условий программы семейной ипотеки. Теперь кредит по этой государственной программе можно оформить только на одного из супругов, тогда как ранее супружеские пары имели возможность взять две квартиры. Оба супруга выступают созаемщиками по одному ипотечному кредиту. Руководитель компании «Территория» Екатерина Пахомова проанализировала влияние этих изменений на рынок недвижимости Перми.
Сокращение доли ипотеки с господдержкой
Доля ипотечных кредитов с государственной поддержкой в общем объеме выданных займов в Перми резко сократилась. В январе 2026 года на них приходилось 90% выданных кредитов, а в феврале этот показатель упал до 60%. Ужесточение условий программы семейной ипотеки привело к быстрому сокращению числа заявителей, которые соответствуют требованиям.
Банки стали чаще отказывать пермякам в одобрении ипотеки из-за обязательств обоих супругов. Финансовые ограничения одного из членов семьи, такие как непогашенные задолженности или неиспользуемые кредитные карты, теперь влияют на решение по кредиту для обоих.