Банк России снова снизил ключевую ставку: как это отразится на ипотеке и ценах?

Банк России принял решение снизить ключевую процентную ставку. С 15% она теперь составляет 14,5%. Это восьмое подряд снижение, которое, по мнению экспертов, окажет влияние на ипотеку и автокредиты.

Изменения в кредитовании

Максим Марамыгин, профессор Уральского государственного экономического университета, отметил, что это сигнал для банков о возможности снижения ставок по ипотеке. В первую очередь, это касается долгосрочных кредитов. Ожидается, что ставки по ипотеке могут снизиться на 1-2%, в то время как по краткосрочным кредитам — лишь на 0,5%.

Некоторые крупные банки уже отреагировали на изменения и начали снижать ставки по ипотеке. После майских праздников они могут принять решение о дальнейшем снижении.

Перспективы для банков

Марамыгин также добавил, что хотя в этом году банки могут не получить значительную прибыль, в будущем они смогут компенсировать это, так как часть клиентов не будет рефинансировать свои кредиты.

«Пусть в этом году банки и меньше прибыли заработают, но в 2027–2028 годах они свое возьмут, потому что кто-то из клиентов вообще не станет рефинансировать ипотеку под более низкую ставку», — считает экономист.

Цены на недвижимость и товары

Снижение ставок по ипотеке, по мнению экспертов, приведет к росту цен на недвижимость. В то же время, как отметил Виталий Калугин, финансовый управляющий, текущее снижение ставки не окажет заметного влияния на цены в магазинах.