كيفية التقدم بطلب لإعادة تمويل قرض في Raiffeisenbank. إعادة تمويل القروض من البنوك الأخرى في Raiffeisenbank

إعادة التمويل هي عملية أخذ قرض جديد لسداد الديون القائمة ، ولكن بشروط أكثر ملاءمة. اليوم ، تقدم العديد من البنوك للأفراد استخدام خدمة الإقراض.

القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف لحل مشكلتك - تواصل مع استشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.

إنه سريع و بدون مقابل!

الظروف

يقدم Raiffeisenbank إعادة هيكلة القرض بشروط مواتية للمقترض:

• تمويل خط ائتمان غير متجدد ؛
• يمكن أن يكون سعر الفائدة متغيرًا أو ثابتًا ؛
• مبلغ من المال من 100000 روبل إلى مليون روبل;
• يتم إصدار القرض لمدة 6 أشهر إلى 7 سنوات ؛
• إمكانية الحصول على قرض سواء بالروبل أو بالعملة الأجنبية ؛
• يمكن أن يتم السداد شهريًا بحصص متساوية ، أو يضع البنك جدول دفع فرديًا للعميل ؛
• لا يلزم الضمان وأمن القرض إلا إذا كان المبلغ الإجمالي أكبر 500000 روبل.

كيف تسجل؟

يمكن تسجيل إعادة تمويل القروض الحالية للبنوك الأخرى في Raiffeisenbank في كل من المؤسسة المصرفية نفسها وعبر الإنترنت.

بادئ ذي بدء ، يملأ المقترض استبيانًا - طلب للحصول على قرض نقدي جديد ، يشير فيه إلى جميع البيانات الضرورية.

بعد ذلك ، في غضون أيام قليلة ، يفحص البنك الطلب ويتخذ قراره بشأن هذا العميل.

إذا اتخذ Raiffeisenbank قرارًا سلبيًا ، فسيقوم موظف البنك بإبلاغ العميل بهذه الحقيقة عبر الهاتف.

إذا كانت الإجابة إيجابية ، فسيتم إبلاغ العميل بحزمة المستندات المطلوبة ، والتي سيحتاج من خلالها إلى الحضور إلى فرع Raiffeisenbank ومواصلة إجراءات إعداد اتفاقية قرض جديدة.

مراحل

تتضمن إعادة تمويل القروض للأفراد في بنك Raiffeisenbank عدة مراحل:

1. يقدم المقترض طلبًا للحصول على قرض جديد من بنك Raiffeisenbank.
2. نظر البنك في طلب للحصول على قرض نقدي جديد.
3. تقديم المستندات اللازمة إلى Raiffeisenbank ، وقبول الضمان المقدم من العميل.
4. تحديد مدة سداد القروض الأولية وإخطار المقرض بهذا القرار.
5. تقديم المقترض بيانًا يفيد بأن المقرض الأساسي يقبل السداد المبكر للقرض من بنك Raiffeisenbank.
6. إصدار الأموال. تحويلها لحساب الدائن الأساسي.
   

   إذا كان مبلغ القرض الصادر عن Raiffeisenbank أكبر من الدين المستحق ، يتم تحويل الأموال المتبقية إلى حساب المقترض.

7. يقوم المقترض بسداد دفعات شهرية لسداد الدين على القرض في إطار زمني محدد بدقة.

تريد أن تعرف كيف تحصل عليه؟ توجد جميع المعلومات حول هذا النوع من الإقراض على الرابط أعلاه.

وإذا كنت مهتمًا بالحصول على قرض استهلاكي من Raiffeisenbank ، فأنت بحاجة للذهاب إلى وقراءة المتطلبات التي يضعها البنك على المقترضين.

متطلبات المقترض

للمشاركة في برنامج إعادة تمويل القروض للأفراد من Raiffeisenbank ، يجب على المقترض تلبية المتطلبات التالية:

1. الفئة العمرية من 21 إلى 65 عامًا (وقت إبرام اتفاقية القرض).
2. التسجيل الرسمي في المنطقة ، وهي جزء من منطقة Raiffeisenbank.
3. يجب أن يكون الدخل الشهري للفرد على الأقل 10000 - 15000 روبل.
4. خبرة العمل في مكان العمل الأخير - ستة أشهر على الأقل.

هذه هي القائمة الرئيسية للمتطلبات للمقترضين ، ولكن في بعض الحالات ، عند مبالغ الإقراض من 500000 إلى 1000000 روبل، قد يطلب Raiffeisenbank بالإضافة إلى ذلك عددًا من الحقائق الأخرى ، والتي سيتم توثيقها.

إعادة تمويل القروض من البنوك الأخرى في Raiffeisenbank

يقدم Raiffeisenbank برنامج إعادة تمويل القروض لكل من الكيانات القانونية والأفراد.

مدة التمويل 7 سنوات ، ولكن عند إصدار قروض كبيرة ، على أساس فردي ، يمكن زيادة هذا الرقم إلى 10 سنوات.

يتم تحديد سعر الفائدة من قبل البنك نفسه ، بناءً على جميع المستندات المقدمة من قبل المقترض.

مع بعض إعادة تمويل القروض الاستهلاكية ، قد يطلب Raiffeisenbank إيداعًا أوليًا ، والذي يعتمد على إجمالي القرض والعملة التي تم إصداره بها.

ما هي المستندات التي أحتاجها؟

لإعادة هيكلة قرض في Raiffeisenbank ، يجب على المقترض تقديم المستندات التالية:

1. جواز السفر (أصل وصورة).
2. استمارة القرض.

3. شهادة تؤكد الدخل (2 ضريبة دخل شخصية) ، ويمكن تنزيل النموذج من الموقع.

4. الوثيقة الثانية التي تؤكد البيانات الشخصية (إن وجدت - رخصة القيادة وجواز السفر الأجنبي وغيرها).
5. اتفاقية القرض للبنك الرئيسي للمقرض ، جدول المدفوعات التي تم سدادها في وقت سابق لسداد القرض الأساسي.
6. تفاصيل البنك ، وهو الدائن الأساسي ، لمزيد من تحويل الأموال.

هذه قائمة قياسية من المستندات ، ولكن في بعض الحالات قد يطلب البنك مستندات إضافية إذا كان يشك في ملاءة المقترض.

المقياس الحالي لأسعار الفائدة

أسعار الفائدة على إعادة تمويل القروض بنسبة 90٪ في Raiffeisenbank متغيرة. لا يمكن تحديد السعر الدقيق إلا من قبل البنك بعد مراجعة الطلب وجميع المستندات.

يوجد أدناه مقياس تقريبي لأسعار الفائدة في Raiffeisenbank.

لا يعتمد السعر على المبلغ الإجمالي فحسب ، بل يعتمد أيضًا على مدة القرض ، وعلى مبلغ الدفعات الشهرية وإجمالي دخل المقترض ، وبالتالي يتم تحديده من قبل البنك.

الحصول على قرض وخدمته

سيكون الحصول على قرض ائتماني في إطار إعادة التمويل أسرع بكثير إذا كان العميل لديه بطاقة مصرفية ، بطاقة ائتمان Raiffeisenbank ، حيث سيتم تخفيض سعر الفائدة وستكون هناك حاجة إلى مستندات أقل بكثير للمعالجة.

يعادل مبلغ خدمة القرض السنوية مبلغ البطاقة التي يصدرها البنك لكل مقترض. لا يتقاضى Raiffeisenbank رسومًا إضافية.

كم تتوقع؟

مبلغ القرض الذي يمكن للفرد الحصول عليه كجزء من إعادة التمويل هو من 100،000 إلى 1،000،000 روبل.

لكن المبلغ الأقصى المسموح به يعتمد على العدد الإجمالي للقروض الأولية وعلى المبلغ الذي تم دفعه بالفعل للبنك.

إذا تم أخذ القرض بالروبل وتلقى المقرض الرئيسي أكثر من 15٪ من إجمالي القرض ، فيمكن زيادة الحد الأقصى للمبلغ المسموح به في بنك Raiffeisenbank ما يصل إلى 1.5 مليون روبل.

إذا تم أخذ القرض بالعملة الأجنبية ، وتم سداد أكثر من 25 ٪ ، فإن المبلغ الأقصى يزيد إلى 3 ملايين روبل.

ولكن عند حساب الحد الأقصى للمبلغ ، يؤخذ دخل المقترض أيضًا في الاعتبار ، حيث أنه وفقًا للقانون ، لا يمكن للبنك تحصيل أكثر من 45٪ شهريًا لسداد دين القرض من إجمالي الدخل الشهري للمقترض.

شروط التوفير

يمنح بنك Raiffeisenbank قروضًا ائتمانية للأفراد في إطار برنامج إعادة التمويل للفترة المبينة في الجدول.

يتم التفاوض على المدة مع مسؤولي القروض في Raiffeisenbank.

طرق السداد

يمكن سداد القرض النقدي من Raiffeisenbank ، والذي يتم إصداره كجزء من إعادة التمويل ، بأي طريقة مناسبة:

• مكتب النقدية أو الصراف الآلي من Raiffeisenbank. يتم إضافة الأموال في غضون ساعات قليلة. بدون عمولة
• استخدام بطاقة Raiffeisenbank ، والتي سيتم خصم المبلغ المطلوب منها على أساس شهري. لا يتم تحصيل عمولة الخدمة ؛
• استخدام أجهزة الصراف الآلي لبنوك الطرف الثالث وأنظمة الدفع. تقيد الأموال من عدة دقائق إلى عدة ساعات ، وتتراوح العمولة من 0.8 إلى 2٪ من المبلغ الإجمالي.

إذا قررت أن تأخذه ، فأنت تحتاج فقط إلى قراءة مقالتنا.

إذا كنت مهتمًا بالحصول على قرض نقدي في يوم التداول ، فبإمكانك معرفة البنوك التي تقدم مثل هذه القروض وبأسعار الفائدة وبأسعار الفائدة.

ولمزيد من المعلومات حول ، تحتاج إلى اتباع الرابط المقدم وقراءة المقال.

إيجابيات وسلبيات

إعادة تمويل قرض في Raiffeisenbank له جوانب إيجابية وسلبية.

الايجابيات:

• القدرة على الجمع بين عدة قروض ائتمانية في قرض واحد بشروط مواتية ؛
• الحد الأدنى لعدد المستندات للتسجيل ؛
• لا يوجد تأمين ضمان القرض المطلوب.

إعادة تمويل القروض من البنوك الأخرى للأفراد في Raiffeisenbank هي فرصة للحصول على الأموال المقترضة بسعر فائدة مناسب (من 11.99٪) بمبلغ يصل إلى 2 مليون روبل لسداد ما يصل إلى 5 ديون قديمة على القروض والبطاقات. استنادًا إلى الآلة الحاسبة لبوابة GuideCredit ، يمكنك حساب معلمات القرض الجديد: مقدار الدفعة الزائدة عليه ، ومعدل الفائدة الفعلي ، ومبلغ الدفعة الشهرية.

شروط إعادة تمويل القرض الاستهلاكي للأفراد في Raiffeisenbank

يمكن أن تكون الأموال المقترضة أساسًا لعمليات الشراء الكبيرة والسفر والتكاليف غير المتوقعة للعلاج والتدريب. تدفع ظروف مختلفة الناس لجذب قروض جديدة وجديدة ، مما يؤدي إلى حقيقة أن إجمالي الدين لا يسمح بسدادها في الوقت المحدد وبالكامل.

ماذا تفعل في حالة ما يسمى بعبء الديون؟ إذا كنت قد جمعت ما يصل إلى 5 قروض مستحقة ، فهناك إمكانية لجمع الأموال من Raiffeisenbank بسعر فائدة مناسب لتحويل عدة قروض إلى قرض واحد.

ما هي شروط إعادة تمويل قرض المستهلك في Raiffeisenbank؟

• يمكنك إعادة تمويل ما يصل إلى 5 قروض ، يتم جذبها على شكل نقود أو بطاقة ؛
• معدل الفائدة 11.99-13.99٪ ، وهو أقل بكثير من معدلات الإقراض للعديد من المؤسسات المالية في روسيا ؛
• لن يطلب البنك تقديم موافقة المقرض ؛
• يمكن استلام القرار بشأن طلب إعادة التمويل في غضون ساعة.

وبالتالي ، فإن إعادة تمويل القروض من بنك Raiffeisenbank في عام 2018 سيقلل من المدفوعات الشهرية عن طريق خفض المعدل وإلغاء المدفوعات الإضافية. بالإضافة إلى ذلك ، بهذه الطريقة ، يمكنك جذب قدر كبير من الأموال المقترضة مع الحفاظ على نفس المبلغ من مدفوعات القروض العادية.

تعد إعادة تمويل القروض الاستهلاكية في Raiffeisenbank مفيدة بشكل خاص لعملاء كشوف المرتبات من الشركات: سيكون كافياً بالنسبة لهم تقديم جواز سفر واستمارة طلب إلى البنك. سيحتاج عملاء الراتب الفردي وموظفو الشركات الشريكة للبنك أيضًا إلى شهادة 2-NDFL بالإضافة إلى ذلك.

حاسبة Raiffeisenbank لإعادة تمويل القروض من البنوك الأخرى في 2018

لتقييم مدى ربحية إعادة تمويل القرض ، من المهم أن تعرف بالضبط مبلغ الدفعة الشهرية والدفع الزائد للاقتراح القديم والجديد. للقيام بذلك ، يجب عليك استخدام الآلة الحاسبة لإعادة تمويل القروض من البنوك الأخرى في Raiffeisenbank ، والتي تتوفر مجانًا على بوابة الموقع الإلكتروني.

ما هي مميزات هذه الخدمة الالكترونية؟

• لا يتطلب تسجيل المستخدم والدفع للحسابات ؛
• في حقول النموذج ، يكفي تحديد مبلغ القرض ومدة استخدامه ؛
• في غضون ثوانٍ قليلة ، يُنشئ النظام معدل الفائدة الفعلي ، ومبلغ الدفعة الزائدة على القرض ، والدفع الشهري ؛
• استنادًا إلى نتائج الحساب ، مع مراعاة شروط القرض ، يتم تكوين جدول دفع مفصل ، يمكن تنزيله على جهاز كمبيوتر أو إرساله بالبريد أو عرضه ببساطة في نافذة جديدة.

تم تكييف حاسبة الموقع الإلكتروني مع شروط إعادة تمويل القروض في Raiffeisenbank للأفراد ، مما يجعل عملية حساب معلمات القرض سريعة ومريحة. يمكنك استخدام الخدمة الإلكترونية من جهاز كمبيوتر أو هاتف أو جهاز لوحي - وهي ملائمة لأي أدوات إلكترونية.

بالإضافة إلى حاسبة القروض ، تقدم بوابة GuideCredit ملء طلب عبر الإنترنت لإعادة تمويل القروض من البنوك الأخرى في Raiffeisenbank ، والذي ينص على ملء الحقول التالية:

1. مبلغ القرض ومدة جاذبيته ؛
2. الاسم الكامل وتاريخ الميلاد ؛
3. رقم هاتف الاتصال والبريد الإلكتروني.

يجدر الانتباه إلى حقيقة أن الأموال لإعادة تمويل القروض القديمة يمكن تحصيلها في أي فرع من فروع مؤسسة مالية ، يسمى مسؤول القروض في المنزل ، أو تلقي الأموال عبر الإنترنت.

1. الشروط العامة

1.1. تحدد هذه السياسة إجراءات المعالجة والحماية من قبل شركة ذات مسؤولية محدودة "MAS" (المشار إليها فيما يلي - LLC "MAS") معلومات حول الأفراد (المشار إليها فيما يلي - المستخدم) ، والتي يمكن الحصول عليها بواسطة شركة ذات مسؤولية محدودة "MAS" عندما يستخدم المستخدم الخدمات / السلع ، يتم توفير ترخيص غير حصري بما في ذلك من خلال الموقع والخدمات والخدمات والبرامج المستخدمة من قبل MAS LLC (المشار إليها فيما يلي باسم الموقع ، الخدمات).

1.2 الغرض من هذه السياسة هو ضمان الحماية المناسبة للمعلومات الشخصية التي يقدمها المستخدم عن نفسه بشكل مستقل عند استخدام الموقع أو الخدمات أو أثناء عملية التسجيل (إنشاء حساب) ، لشراء سلع / خدمات ، ترخيص غير حصري من الوصول غير المصرح به والكشف عنها.

1.3 تخضع العلاقات المرتبطة بجمع وتخزين وتوزيع وحماية المعلومات المقدمة من المستخدم لهذه السياسة والوثائق الرسمية الأخرى لشركة MAS LLC والتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.

1.4. من خلال التسجيل في الموقع واستخدام الموقع والخدمات ، يعرب المستخدم عن موافقته الكاملة على شروط هذه السياسة.

1.5 إذا لم يوافق المستخدم على شروط هذه السياسة ، فيجب إنهاء استخدام الموقع و / أو أي خدمات متاحة عند استخدام الموقع على الفور.

1.6 إذا كان المستخدم لا يوافق على تلقي المعلومات من MAS LLC ، فيمكن للمستخدم إلغاء الاشتراك من القائمة البريدية: - من خلال النقر على رابط إلغاء الاشتراك الموجود أسفل الرسالة - بإرسال إشعار بالبريد الإلكتروني [البريد الإلكتروني محمي] أو عن طريق الاتصال بمركز الاتصال. عندما تتلقى إخطارات البريد الإلكتروني [البريد الإلكتروني محمي] أو عندما تتصل بمركز الاتصال في برنامج خاص لتسجيل الإجراءات على المستخدم ذي الصلة ، يتم إنشاء استئناف بناءً على المعلومات الواردة من المستخدم. تتم معالجة الاستئناف في غضون 24 ساعة كحد أقصى. نتيجة لذلك ، لا يتم تضمين معلومات حول المستخدم في المقطع البريدي للمنطقة المقابلة.

2. الغرض من جمع ومعالجة وتخزين المعلومات المقدمة من قبل مستخدمي الموقع

2.1. تتم معالجة البيانات الشخصية للمستخدم وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي. تعالج MAS LLC البيانات الشخصية للمستخدم من أجل: - تحديد الطرف في إطار الاتفاقيات والعقود المبرمة مع MAS LLC ؛ - تزويد المستخدم بالسلع / الخدمات ، وترخيص غير حصري ، والوصول إلى الموقع ، والخدمات ؛ - التواصل مع المستخدم ، وإرسال خطابات المعاملات إلى المستخدم في وقت استلام طلب التسجيل على الموقع أو تلقي الدفع من المستخدم ، لمرة واحدة ، إذا قام المستخدم بتنفيذ هذه الإجراءات ، وإرسال الإخطارات والطلبات إلى المستخدم ؛ - إرسال رسائل إعلانية و / أو معلوماتية إلى المستخدم - ليس أكثر من رسالة واحدة في اليوم ؛ - التحقق من هذه البيانات والبحث عنها وتحليلها ، مما يسمح بالحفاظ على خدمات وأقسام الموقع وتحسينها ، فضلاً عن تطوير خدمات وأقسام جديدة في الموقع ؛ - إجراء دراسات إحصائية وغيرها بناءً على بيانات مجهولة المصدر.

3. شروط معالجة المعلومات الشخصية التي يقدمها المستخدم ونقلها إلى أطراف ثالثة

3.1. شركة LLC "MAS" تتخذ جميع التدابير اللازمة لحماية البيانات الشخصية للمستخدم من الوصول غير المصرح به أو التعديل أو الكشف أو الإتلاف.

3.2 توفر MAS LLC الوصول إلى البيانات الشخصية للمستخدم فقط لأولئك الموظفين والمقاولين الذين يحتاجون إلى هذه المعلومات لضمان عمل الموقع والخدمات وتوفير الخدمات وبيع البضائع والحصول على ترخيص غير حصري من قبل المستخدم.

3.3 يحق لشركة MAS LLC استخدام المعلومات التي يقدمها المستخدم ، بما في ذلك البيانات الشخصية ، من أجل ضمان الامتثال لمتطلبات التشريعات الحالية للاتحاد الروسي (بما في ذلك من أجل منع و / أو قمع الإجراءات غير القانونية و / أو غير القانونية للمستخدمين). لا يمكن الكشف عن المعلومات التي يقدمها المستخدم إلا وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي بناءً على طلب المحكمة ووكالات إنفاذ القانون ، وكذلك في الحالات الأخرى المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.

3.4. لا تتحقق شركة LLC "MAS" من دقة المعلومات التي يقدمها المستخدم وتنطلق من حقيقة أن المستخدم ، بحسن نية ، يوفر معلومات موثوقة وكافية ، ويهتم بالتوقيت المناسب لإجراء تغييرات على المعلومات المقدمة مسبقًا عند ظهور هذه الحاجة ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر تغيير رقم الهاتف ،

4. شروط استخدام الموقع ، الخدمات

4.1 عند استخدام الموقع ، يؤكد المستخدم أن: - لديه جميع الحقوق اللازمة للسماح له بالتسجيل (إنشاء حساب) واستخدام خدمات الموقع ؛ - يشير إلى معلومات موثوقة عن نفسه بالمبلغ اللازم لاستخدام خدمات الموقع ، يتم تمييز الحقول الإلزامية لتقديم خدمات الموقع بطريقة خاصة ، ويتم توفير جميع المعلومات الأخرى من قبل المستخدم وفقًا لتقديره الخاص. - يدرك أن المعلومات الموجودة على الموقع التي ينشرها المستخدم عن نفسه قد تصبح متاحة لأطراف ثالثة غير محددة في هذه السياسة ويمكن نسخها وتوزيعها من قبلهم ؛ - على دراية بهذه السياسة ، يبدي موافقته عليها ، ويتحمل الحقوق والالتزامات المنصوص عليها فيها. يعد التعرف على شروط هذه السياسة ووضع علامة اختيار تحت رابط هذه السياسة بمثابة موافقة خطية من المستخدم لجمع وتخزين ومعالجة ونقل البيانات الشخصية المقدمة من المستخدم إلى أطراف ثالثة.

4.2 لا تتحقق MAS LLC من دقة المعلومات الواردة (المجمعة) حول المستخدمين ، ما لم يكن هذا التحقق ضروريًا للوفاء بالالتزامات تجاه المستخدم.

5. في إطار هذه السياسة ، تعني "المعلومات الشخصية للمستخدم":

5.1 البيانات التي يقدمها المستخدم بشكل مستقل عند استخدام الموقع ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الاسم واللقب والجنس ورقم الهاتف المحمول و / أو عنوان البريد الإلكتروني والحالة الاجتماعية وتاريخ الميلاد والمدينة والعلاقات الأسرية وعنوان المنزل والمعلومات التعليمية ، حول نوع النشاط.

5.2. البيانات التي يتم إرسالها تلقائيًا إلى الخدمات أثناء استخدامها باستخدام البرنامج المثبت على جهاز المستخدم ، بما في ذلك عنوان IP ، أو المعلومات من ملف تعريف الارتباط ، أو معلومات حول متصفح المستخدم (أو أي برنامج آخر يتم من خلاله الوصول إلى الخدمات) ، ووقت الوصول ، عنوان الصفحة المطلوبة

5.3 معلومات أخرى عن المستخدم ، تم تحديد جمعها و / أو توفيرها في المستندات التنظيمية للخدمات الفردية لشركة MAS LLC.

6. تغيير وحذف البيانات الشخصية

6.1 يمكن للمستخدم في أي وقت تغيير (تحديث ، ملحق) المعلومات الشخصية التي يقدمها هو أو جزء منها ، بالإضافة إلى معلمات سريتها ، باستخدام وظيفة تحرير البيانات الشخصية في القسم ، أو في القسم الشخصي من الخدمة المقابلة. يلتزم المستخدم بالحرص على توقيت إجراء التغييرات على المعلومات المقدمة سابقًا ، وتحديثها ، وإلا فإن MAS LLC ليست مسؤولة عن عدم استلام الإخطارات والسلع / الخدمات ، إلخ.

صياغة السؤال - إعادة تمويل القروض التي تم الحصول عليها في اليوم السابق في 2016-2017 أصبحت مربحة للغاية وذات صلة ، لأن معدلات الديون على أموال انخفضت مؤخرًا بشكل كبير بفضل سياسة البنك المركزي للاتحاد الروسي ، وخاصة فيما يتعلق بالرهون العقارية ، لذلك لا ينبغي لأحد أن يفاجأ بوفرة البرامج التي تصدرها البنوك حول هذا الموضوع. تأمل اليوم ما يحدث في Raiffeisenbank. يقع RB في أعلى المؤسسات الائتمانية من حيث عدد بطاقات الراتب الصادرة والمقدمة ، بالطبع ، هو أدنى بكثير من Sberbank نفسه ، لكن هذا لا يمس شعبيته في هذا القطاع.

إلى ماذا قدمنا \u200b\u200bهذه الإحصائيات؟ إذا كان لدى مؤسسة الإقراض قاعدة كبيرة من رواتب العملاء ، فيمكنك بطريقة ما الاستمرار في العمل معهم لتحقيق ربح ، على سبيل المثال ، بشكل غير ملحوظ ولكن باستمرار تقديم منتجات ديون جديدة. في الواقع ، من المؤكد أن العديد منهم لديهم قروض صادرة عن جهات خارجية ، يمكنك محاولة جذب رأس المال العامل للآخرين لنفسك من خلال تقديم شروط أكثر ولاءً قليلاً لإعادة تمويل القروض من البنوك الأخرى في Raiffeisenbank ، وما إلى ذلك. الكثير من أجل النمو الإضافي للشركة!

بشكل عام ، إعادة التمويل موضوع مبتذل للغاية. وبغض النظر عن من يقول ماذا ، فإنه يحتوي على علامة زائد واحدة فقط - يوفر هذا المنتج الفرصة الوحيدة في روسيا لتحسين شروط التزامات الديون الحالية في البنوك (من خلال إعادة كتابة اتفاقية القرض من واحد إلى آخر) ، ولكن هذا البيان مثير للجدل أيضًا. الباقي مرتبط بشكل أكبر بالعيوب - زيادة مدة القرض بشكل كبير ، والحاجة إلى تحمل تكاليف إضافية عند إعادة إصدار الالتزامات ، وتحتاج إلى إعادة شراء بوليصة التأمين ، وما إلى ذلك.

للتوضيح! الآن لديك عدة قروض وبطاقات استهلاكية ، إجمالي الدفعة الشهرية لها 10000 روبل ، ووجدت أموالًا في بنك آخر بشروط أكثر ملاءمة أو برنامج إعادة تمويل متخصص سيجمع في النهاية جميع ديونك في واحد ، وسيكون الدفع 8000 روبل ... كما ترى ، بهذه الأرقام ، من المنطقي أن نبدأ نوعًا من التغيير. ولكن إذا كان إجراء "التحويل" ذاته يجلب لك تكاليف إضافية (التأمين ، رسوم الموافقة) ، وزادت مدة اتفاقية القرض من 2 إلى 5 سنوات ، تصبح الصورة أقل جاذبية. ماذا تربح في النهاية؟ عليك أن تجلس وتحسب!

في الواقع ، في المثال الموضح أعلاه ، تم تحديد الجوهر الكامل للفوائد التي يمكن تحقيقها من خلال إعادة تمويل القرض ، ولكن دعنا ننظر إلى المشكلة بمزيد من التفصيل ...

خذ حالة شخص حقيقي يدعى سيرجي. لقد اكتشف ديونًا في بعض البنوك الروسية ، وهي: 200000 روبل في سبيربنك بمعدل 21٪ سنويًا لمدة عامين ، وقرض سيارة في Raiffeisenbank بمبلغ 400000 بسعر 15٪ مقابل 1.5 ، وديون على بطاقة VTB24 بمبلغ 100000 روبل. بمعدل 30٪ سنويًا ، ويجب إغلاقها في غضون 10 أشهر.

بناءً على اتفاقيات القرض الخاصة به وجداول السداد المصاحبة له ، يعرف القسط الشهري لكل نوع من أنواع القروض. ونحن ، باستخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت ، سنكتشف ذلك بمفردنا.

إجمالي الدفعة الشهرية الإجمالية لسيرجي حوالي 10227 + 24953 + 11425 \u003d 46605 روبل. نحن نبحث عن كثب في برنامج إعادة تمويل القروض في Raiffeisenbank بمعدل 11.99٪ سنويًا. من خلال حسابات بسيطة ، وكلها في نفس الآلة الحاسبة ، نحدد الحد الأدنى لمبلغ القرض ومدة القرض ، حيث ستكون الاستحقاقات الخاصة بك 0 روبل على الأقل. هذا 700000 روبل. لمدة 16 شهرًا! مع زيادة أحد هذه المؤشرات (على سبيل المثال ، المصطلح) ، سيزداد مقدار المدخرات أيضًا. دعنا نقول ، الجمع بين جميع القروض وأخذ 700 ألف روبل لسدادها. لمدة عامين ، ستربح على EP بالفعل 13687 روبل شهريًا (46605-32918) وما إلى ذلك.

لم يتبق سوى "BUT" واحد - عندما يتغير مبلغ وشروط الائتمان ، ما هو الدفعة الزائدة النهائية في نص القرض ، وكم ستكون أكثر مما كانت عليه من قبل؟

اقرأ أيضا

قدمت Apple أجهزة iPhone XS و XS Max و XR الجديدة - نظرة عامة على المنتجات الجديدة

نحن نعتبر - 46651 + 49170 + 14 253 \u003d 110 075 (هذه مؤشرات قديمة) ، جديد - 90.050 روبل. النتيجة واضحة!

وهذا يعني ، في السيناريو الموضح أعلاه ، أنك تربح من جميع الجهات ، ولكن هذا يتحقق فقط بسبب حقيقة أن السعر بموجب العقد الجديد أقل مرتين تقريبًا من السعر الحالي. بالطبع الفائدة من إعادة الإقراض ستكون كبيرة جدًا! ولكن إذا بدأ البنك بلعب لعبته المفضلة - "احصل على تأمين على الحياة ، أو نزيد النسبة المئوية لاستخدام المال" ، فسوف تذوب مدخراتك أمام أعيننا. في النهاية ، قد لا تظهر على الإطلاق ، لكننا سنتحدث أكثر عن هذا في القسم التالي.

لحظة أخرى! إذا لم تكن جميع التزاماتك مؤمنة في وقت سابق ، وفي جمهورية بيلاروسيا ، من أجل الحصول على قرض بمعدل 11.9٪ ، يجب عليك بالضرورة شراء بوليصة (يجب أن يتم هذا الشراء كل عام خلال كامل مدة اتفاقية القرض) ، ثم يجب أن يكون مبلغ 90050 أضف هذه التكاليف. الآن المنطق وراء حساب المنفعة واضح لك؟

الظروف

لا تختلف شروط Raiffeisenbank لهذا المنتج كثيرًا عن البنوك الأخرى ، ولكن هناك أيضًا أشياء أصلية:

• يمكن دمجها عند الإقراض حتى 5 التزامات (تتراوح من الرهون العقارية إلى بطاقات الائتمان)
• في حالة الكشف عن حقيقة سوء استخدام القرض تزداد الفائدة بنسبة 8٪.
• إذا اشتريت بوليصة تأمين على الحياة من جمهورية بيلاروسيا نفسها ، فربما تتم الموافقة على قرض بنسبة 11.9٪ ، وإلا ستتم إضافة 7٪ أخرى سنويًا هنا
• إذا قطعت علاقة التأمين مع البنك (حاول إعادة الأموال للتأمين) ، فإن المعدل يرتفع أيضًا بنسبة 5٪
• يجب ألا يكون هناك تأخير في سداد الالتزامات الحالية

في ملاحظة! إذا حكمنا من خلال آراء العملاء ، فإن بيلاروسيا ليست مهتمة جدًا بإعادة تمويل المقترضين بقرض واحد مفتوح معهم. أو على الأقل بدون تغيير جوهري في شروط الإقراض (زيادة كبيرة في المبلغ والمدة) ، فهم غير مهتمين ، وإلا فإن المنظمة تعتبر مثل هذه الإجراءات بمثابة خفض غير معقول لسعر الفائدة. ولهذا هناك إعادة هيكلة.

صخور تحت الماء

أي معلومات منشورة على الموقع الرسمي لكل بنك تقريبًا تبدو مغرية للغاية. أود أن أشارك على الفور في ما تراه. تختفي الرغبة بعد قراءة مراجعات الأشخاص الحقيقيين ودراسة تجربتهم العملية. الوضع هو نفسه مع إعادة تمويل القروض في Raiffeisenbank. لا ، البنك لا يكذب عليك ، إنه لا يقول الكثير. دعونا نرى ماذا.

إعادة التمويل على العطاءات المعتمدة مسبقًا فقط

اتضح أن سياسة جمهورية بيلاروسيا في الوقت الحالي فيما يتعلق بإعادة التمويل هي كما يلي - تختار المنظمة نفسها لمن يمكنها وتريد إعادة تمويل القرض. بعد ذلك ، يقدم عرضًا من خلال قنوات الاتصال المتاحة ، ويحق للشخص أن يختار ما إذا كان سيقبل هدية القدر هذه أم لا. جميع المقترضين الآخرين على الهامش. ولن تصل إلى هذا البرنامج من الشارع ، فأنت بحاجة إلى أن تكون عميلاً نشطًا للبنك. هل تفهم ما هو هذا؟ هذا هو الموقف الرسمي للشركة ، انظر المسح أدناه!

لكن في نفس الوقت يرفضون أيضًا

هل أنت مقترض من جمهورية بيلاروسيا ومؤسسات ائتمانية أخرى؟ هل قرأت النقطة السابقة؟ بالتأكيد تتلقى العروض التالية منهم بشكل دوري: ادمج قروضك في قرض واحد ، وسنمنحك ما يصل إلى مليوني روبل بسعر مخفض (على الرغم من أن لديك 500000 دين فقط) ، وهكذا. في الوقت نفسه ، يمكن أن يفهم من أسلوب الرسائل أن ترشيحك قد تمت الموافقة عليه بالفعل. تعال خذها!

لكن لا. بعد ملء الطلب ، يتلقى الشخص رفضًا ، حيث يتم عادةً إرسال هذه العروض تلقائيًا في جميع أنحاء قاعدة بيانات العميل ، وخلال التحليل الشخصي يتبين أنك لا تفي تمامًا بمتطلبات العرض الترويجي. لا يوجد خداع في هذه التصرفات من جانب البنك ، ولكن لا يزال هناك طعم غير سار.

بدون تأمين ، يكون المعدل 5-7٪ أعلى

ربما يكون هذا هو "الحجر" الأكثر أهمية الذي لا يمكن للبنك إلا أن يتوصل إليه. إذا لم تحصل على تأمين على الحياة ، فلن يكون لجمهورية بيلاروسيا فقط الحق في رفض صرف الأموال لك ، ولكن أيضًا في رفع المعدل بمعدل 7٪ سنويًا. أي ، في الإعلان هناك رقم 11.9 ، لكن بدون بوليصة تأمين في الممارسة العملية ، يتحول إلى 18.9٪.

مشاركة المقترض / المقترض المشارك في الدخل

قد يكون المقترض المشارك

عند إعادة تمويل قرض الرهن العقاري

• الزوج الرسمي.
• الزوج "المدني" الأشخاص المتزوجون غير المسجلين من الجنسين وغير المتزوجين من أشخاص آخرين. شريطة أن تكون زوجة القانون العام للمقترض الرئيسي هي الراهن..

• أقرب الأقارب بدون استحقاق الملكية بضمانات.المقترض و / أو الزوج (الأزواج) / الزوج (الأزواج) المدنيون للمقترض (شريطة أن يعمل كمقترض مشارك بموجب اتفاقية القرض).

عند إعادة تمويل قرض الرهن العقاري والقروض الأخرى / الحصول على أموال إضافية لأغراض المستهلك:

• الزوج الرسمي.

عمر

مع إبرام عقد تأمين الرهن العقاري المجمع:

• من 21 عامًا وقت تقديم المستندات للحصول على قرض ويجب ألا يتجاوز عمره 65 عامًا في وقت انتهاء اتفاقية القرض.

بدون إبرام عقد تأمين رهن عقاري مجمع:

• من 21 عامًا في وقت تقديم المستندات للحصول على قرض ويجب ألا يتجاوز 60 عامًا في وقت انتهاء اتفاقية القرض.

المواطنة

أي ولاية.

مكان الإقامة / العمل الفعلي

يجب أن يكون موجودًا على أراضي الاتحاد الروسي.

الحد الأدنى من خبرة العمل

الأفراد العاملون:

• 6 أشهر على الأقل بمدة خدمة إجمالية لا تقل عن سنة واحدة.
• 3 أشهر على الأقل بمدة خدمة إجمالية لا تقل عن سنتين.
• سنة واحدة على الأقل ، إذا كان مكان العمل هذا هو الأول بالنسبة للمقترض.

كتاب العدل في العيادة الخاصة / المحامون مع مكتب المحامي الخاص بهم: يجب إجراء النشاط المهني لمدة سنة مالية واحدة على الأقل.

أصحاب الأعمال / الملاك المشتركون / رواد الأعمال الأفراد: يجب أن تكون الشركة تعمل لمدة 3 سنوات مالية على الأقل (لا يتم إضافة هذه الفئة من العملاء ضمن برنامج إعادة التمويل الممدد المضمون بواسطة العقارات)

توفر الهاتف

مطلوب عمل وهاتف محمول.

الحد الأدنى للدخل

في مكان العمل الرئيسي بعد الضريبة

مستعير:

• 20000 روبل - لمنطقة موسكو / موسكو ، منطقة سانت بطرسبرغ / لينينغراد ، يكاترينبورغ ، سورجوت ، تيومين.
• 15000 روبل - للمناطق الأخرى.

المقترض المشارك:

• 10000 روبل - بغض النظر عن المنطقة.

تاريخ الرصيد

• لا يوجد تاريخ ائتماني سيئ
• يجب ألا يكون لديك أكثر من قرضي رهن عقاري من JSC Raiffeisenbank و / أو البنوك الأخرى (باستثناء التمويل (الصناديق) المعاد تمويلها مع الأخذ في الاعتبار القرض المعتمد حديثًا).

مقترض مشارك غير مالي

قد يكون المقترض المشارك

• الزوج الرسمي.

عمر:

من 18 عامًا وقت تقديم المستندات للحصول على قرض وحتى 70 عامًا في وقت انتهاء اتفاقية القرض.

المواطنة

أي ولاية.

تاريخ الرصيد:

لا يوجد تاريخ ائتماني سيء.

متطلبات الضمان

متطلبات الرهن

متطلبات الرهن عند إعادة تمويل قرض الرهن العقاري:

1. كان لقرض الرهن العقاري الممنوح سابقًا غرضًا محددًا (شراء مساكن مرهونة كضمان ، وشراء عقارات بضمانة عقارات أخرى مملوكة ، وشراء شقة قيد الإنشاء بضمان حقوق المطالبة) والمقترض الرئيسي والمقترض المشارك:
   • متزوج: يمكن للمقترض الأساسي و / أو زوج المقترض الأساسي و / أو الأقارب المقربين (الأبناء البالغين أو الوالدين أو الأخوة أو الأخوات (كامل / نصف)) أن يتصرفوا كمتعهد.
   • غير متزوجين (زوجان في القانون العام): يجب أن يتصرف المقترض الرئيسي مع المقترض المشارك كمتعهد.
2. كان قرض الرهن العقاري المقدم سابقًا غير مناسب (قرض لأي غرض من الأغراض) وكان المقترض الرئيسي والمقترض المشارك:

متطلبات المتعهدين عند إعادة تمويل الرهن العقاري والقروض الأخرى / تلقي أموال إضافية لأي غرض:

1. المقترض الرئيسي والمقترض المشارك:
   • متزوج: يمكن أن يكون المقترض الرئيسي و / أو زوجة المقترض الرئيسي هو الراهن.
   • غير متزوج (زوجان في القانون العام): غير مقبول.

يجب أن تستوفي الشقة المراد رهنها المتطلبات التالية:

في حالة رهن شقة يسجل حق ملكيتها وفق الإجراءات المنصوص عليها في القانون الحالي:

1. لديك مطبخ منفصل / مطبخ وغرفة طعام وحمام من الشقق الأخرى.
2. كن متصلاً بأنظمة التدفئة الكهربائية أو البخارية أو الغازية التي توفر الحرارة لمنطقة المعيشة بأكملها.
3. أن يتم تزويد الحمام والمطبخ بالمياه الساخنة والباردة بنظام صرف صحي مركزي.
4. امتلك معدات السباكة (بما في ذلك حوض الاستحمام / الدش الموجود في منطقة الوحدة الصحية) والأبواب والنوافذ ، باستثناء الشقق التي لا تحتوي على ديكور داخلي.
5. يجب التحقق من إمكانية الإقراض مقابل ضمان كائن مع إعادة تطوير غير مسجلة مع موظفي البنك.

يجب أن يفي المبنى السكني الذي تقع فيه الشقة بالمتطلبات التالية:

1. ليتم بناؤها:
   1. لجميع المناطق:
      • لا يقل عن 2000 ، ما لا يقل عن 3 طوابق ، بغض النظر عن مادة الجدار.
   2. إلى عن على موسكو كائنات العقارات المدرجة في قائمة المنازل في إطار برنامج التجديد في موسكو غير مؤهلة للحصول على ائتمان. ومنطقة موسكو:
      • ليس قبل عام 1950 ، ما لا يقل عن 4 طوابق ولها جدران خارجية من الطوب ؛
      • ليس قبل عام 1950 وما لا يقل عن 6 طوابق ، بغض النظر عن مادة الجدار ؛
      • ليس قبل 1970 و 5 طوابق ، بغض النظر عن مواد الحائط.
   3. بالنسبة لسانت بطرسبرغ:
      • بنيت قبل عام 1930 وما لا يقل عن 4 طوابق ، بغض النظر عن مواد الجدار ؛
      • ليس قبل عام 1800 ، بغض النظر عن عدد الطوابق ومواد الجدران في ظل وجود إصلاح شامل لم يتم إجراؤه قبل عام 1960 (إذا تم إجراء الإصلاح قبل عام 1960 ، يجب أن يكون المنزل من نوع أرضيات معدنية).
   4. للمناطق الأخرى:
      • ليس قبل عام 1950 مع ما لا يقل عن 4 طوابق ولها جدران خارجية من الطوب ؛
      • ليس قبل عام 1955 وما لا يقل عن 5 طوابق بغض النظر عن المواد.
2. ألا يكون في حالة طارئة وألا يكون مسجلاً للهدم أو إعادة الإعمار مع إعادة التوطين.

في حالة وجود رهن حق المطالبة بالشقة (قبل تسجيل الملكية):

1. يوفر AO Raiffeisenbank قروضًا رهنًا لإعادة تمويل قروض الرهن العقاري من البنوك الأخرى الصادرة لشراء حقوق المطالبة بالعقارات (في وقت نقل الرهن العقاري ، لم تكن ملكية العقارات مسجلة) الواقعة في المشاريع قيد الإنشاء ، والتي تم إنشاؤها وفقًا لـ 214- منطقة حرة.
2. الكائنات فقط من القائمة المعتمدة من قبل Raiffeisenbank مؤهلة للاعتماد.
3. لا ينطبق عند إعادة تمويل قرض استهلاكي / قرض سيارة / حد ديون بطاقة ائتمان / تلقي مبلغ إضافي لأي غرض.