بداية المجمع السكني المهيمن بتروفسكايا المبيعات. مجمع سكني "بتروفسكايا دومينانتا" ، م

قطعة أرض مساحتها 2.8 هكتار في Petrovskaya Spit ، 7/2 مع وثائق جاهزة "Etalon" تم شراؤها ليلة رأس السنة من شركة "Ostrov" ذات المسؤولية المحدودة (التابعة لـ "Lenstroytrest"). من الجدير بالذكر أنه عشية بيع الأصل ، تلقت Lenstroytrest تصاريح لبناء جسمين في وقت واحد في جزيرة بتروفسكي (في Petrovskaya spit ، 1 ، المبنى 2 ، الحرف A وعلى Petrovskaya spit ، 7/2).

الموقع الثاني تم شراؤه للتو من قبل "إيتالون" ، وهو الآن يصدر تصاريح لنفسه. يحد الإقليم من الشمال بتروفسكايا سبيت ، ومن الغرب الخليج مع مرسى نادي نهر بيتروفسكي لليخوت ، ومن الجنوب مالايا نيفكا ، ومن الشرق المباني الصناعية.

على جزء من الموقع المجاور لـ Petrovskaya Spit ، يوجد حوض سفن Leningrad التجريبي غير المكتمل منذ فترة طويلة (في الصورة). سيتم هدمها ، مثل المباني الأخرى في المنطقة الصناعية السابقة ، وسيتم بناء مجمع سكني في هذا الموقع من ثلاثة مبان منفصلة بمساحة إجمالية قدرها 89.800 متر مربع (سكني - حوالي 47000 "مربع"). سيكون لديهم 365 شقة. سيتم استخدام المباني في الطوابق الأولى للتجارة والبنية التحتية الاجتماعية ، وسيتم تركيب موقف للسيارات لـ 395 سيارة تحت المباني. لم يعلن المطور بعد عن الشقق وتفاصيل أخرى. ستبدأ المبيعات قريبًا.

هذا هو ثاني مشروع من فئة رجال الأعمال في منطقة بتروغرادسكي من Etalon LenSpetsSMU خلال الأشهر القليلة الماضية. في أكتوبر 2017 ، قدم المطور شققًا في السوق في مجمع Botanica السكني في 5 ، Aptekarsky. الحد الأدنى لتكلفة "الوحدة" 44 مترًا مربعًا - من 6.1 مليون روبل. يمكن افتراض أن الأسعار في جزيرة بتروفسكي لن تكون أقل ، بل ستكون أعلى للشقق المطلة على الماء. بالمناسبة ، على الرغم من الماضي الصناعي ، هناك الكثير من المساحات الخضراء في المنطقة.

مستوى عالي من الموثوقية للمشروع. شك في GC "Etalon"لايوجد سبب. تم تصنيف الشركة بدرجة عالية "A" في. لقد تم البناء منذ وقت طويل والكثير ، وأحيانًا يسمح بتأخيرات زمنية ، ولكن ليس تأخيرًا كبيرًا. أكمل جميع مشاريعه. تعتبر جودة البناء وفقًا لمراجعات المستوطنين الجدد جيدة جدًا (على الرغم من مواجهة النقد) ، تتمتع الشركة بتجربة غنية في بناء المنازل في قطاع درجة رجال الأعمال. في منتصف أكتوبر في موقع البناء "سيادة بطرس"العمل التمهيدي قيد التقدم. لا تزال هناك ثلاث سنوات أخرى ، وهذا أكثر من كافٍ.

تعد شاشة LCD هذه اليوم بلا شك واحدة من أكثر مشاريع "Etalon" إثارة للاهتمام. يتم تحديد ذلك من خلال موقع المبنى الجديد. كل عام يصبح أكثر جاذبية للعيش. استمر تجديد هذه المنطقة لعدة سنوات ، والمجمعات السكنية تنمو بدلاً من المناطق "الرمادية". "بيتروفسكايا دومينانتا" بعيد عن المشروع المحلي الأول ، وبالنظر إلى أن المجمع السكني لن يدخل حيز التشغيل إلا في غضون ثلاث سنوات ، بحلول ذلك الوقت ستتغير الجزيرة أكثر نحو الأفضل.

الميزة الرئيسية ، التي لا يمكن انتزاعها من "بتروفسكايا المهيمنة" ، هي بالطبع المناظر البانورامية. يمكن رؤية Malaya Neva من نوافذ العديد من المباني المحلية الجديدة ، ولكن منظر مصب النهر وخليج فنلندا هو ما يمكن أن يتباهى به المجمع السكني الذي نصفه. تشمل العيوب النقص العام في المرافق الاجتماعية في جزيرة بتروفسكي. بهذا المعنى ، فإن روضة الأطفال الخاصة الموعودة للمستأجرين لن تكون زائدة عن الحاجة.

فيما يتعلق بالنقل ، حدث اختراق حقيقي في بتروفسكي هذا العام. بعد فتح حركة المرور على جسر Betancourt الذي تم بناؤه حديثًا ، أصبح من الممكن الوصول إلى جزيرة Vasilievsky على طول طريق سريع حديث وواسع ثم الانتقال بسرعة إلى تقاطع القطر الغربي عالي السرعة. وهكذا ، أصبحت المناطق الجنوبية والشمالية من المدينة ، وكذلك الطريق الدائري ، أكثر سهولة بالنسبة لسكان "بتروفسكايا المهيمنة". وبالطبع ، دعونا لا ننسى أمر المترو. على الرغم من أنه ليس قريبًا من المبنى الجديد ، إلا أنه لا يزال بإمكانك المشي سيرًا على الأقدام.

نقطة ضعف الموقع هي قلة المساحات الخضراء. في المستقبل ، سيتم تنفيذ المناظر الطبيعية ، ولكن حتى الآن لا توجد أشجار كافية هنا. لذلك ، على الرغم من حقيقة أن المطور على الموقع الرسمي في وصف المجمع السكني يساوي عمليا جزيرة بتروفسكيإلى Krestovsky المجاورة ، لا يزال من الواضح أن هذا امتداد. هيبة الجزيرتين تختلف. وأغنى حدائق كريستوفسكي ليست سوى واحدة من مزاياها بالمقارنة مع بتروفسكي. لذلك ، من المنطقي تمامًا ألا يتم تصنيف Petrovskaya Dominanta كمشروع نخبوي ، ولكن كفئة أعمال. في رأينا ، في قطاع درجة رجال الأعمال ، سيكون هذا أحد أفضل المشاريع في المدينة. علاوة على ذلك ، من حيث تكنولوجيا البناء ، والمعدات التقنية للمنازل ، ومستوى الأمن ، والخدمة المقدمة للسكان (كل هذا يقال في الوصف) ، كل شيء هنا في أفضل حالاته. بالإضافة إلى ذلك ، فإن مجموعة الشقق واسعة جدًا. وإذا كانت الشقق المكونة من غرفة واحدة لا تختلف في أي شيء خاص ، فإن أفضل الشقق المكونة من غرفتين بالفعل ، وكذلك الشقق المكونة من ثلاث غرف وحتى أكبر حجماً متعددة الغرف جيدة حقًا: فسيحة جدًا ، فهي توفر كل ما هو ضروري لحياة مريحة.

تكلفة الشقق في "Petrovskaya Dominanta" مرتفعة للغاية بالنسبة لدرجة رجال الأعمال ، حيث تقترب من مستوى "قسط". بدأت المبيعات مؤخرًا ولم يتم طرح جميع الشقق في السوق حتى الآن - يتوفر أكثر من مائة خيار في منتصف أكتوبر. تحتوي شاشة LCD هذه على عدد كافٍ من المنافسين. في جزيرة بتروفسكي ، تجري المبيعات حاليًا في مجمعات من LSR Group (

تعتزم Etalon LenSpetsSMU بناء مجمع سكني جديد على الساحل الجنوبي لجزيرة بتروفسكي. مجمع سكني "بتروفسكايا المهيمنة" هو مشروع درجة رجال الأعمال. سيقام الكائن على مساحة 24000 متر مربع ويتكون من ثلاثة منازل.

سيتم بناؤه في موقع المنطقة الصناعية السابقة. سيتم وضع مرآب فسيح تحت الأرض تحت المباني. تم الانتهاء من الجدران الخارجية على الطراز الكلاسيكي لسانت بطرسبرغ القديمة من أواخر تسعينيات القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين.

تصميم الشقق فريد ومتنوع ، وتطل العديد من النوافذ البانورامية للمباني على نهر Malaya Nevka الخلاب.

لأسباب تتعلق بالسلامة ، توجد ممرات للمشاة على قطعة أرض المنزل.

في منطقة الجزيرة ، حيث تم التخطيط لإنشاء المجمع ، فإن البنية التحتية متطورة بشكل سيء. تقع المؤسسات التعليمية في محطة مترو Sportivnaya وعلى جزر Krestovsky و Vasilievsky القريبة. تم بناء مؤسسات ما قبل المدرسة ، إحداها خاصة ، بالقرب من حديقة بتروفسكي.

على بعد ما يزيد قليلاً عن تسعة كيلومترات يوجد مخرج إلى طريق WHSD ، والذي من خلاله يسهل الوصول إلى مطار بولكوفو. يقع الطريق الدائري على بعد 20 كيلومترًا تقريبًا.

تم تحديث المعلومات الواردة في هذه الصفحة في 10/16/2019. المصدر - موقع المطور ، الموقع الرسمي للمجمع السكني "بتروفسكايا المهيمنة" ، البيانات المسجلة من كلمات مدير المبيعات.

على مساحة 2.4 هكتار على طول جسر نهر Malaya Nevka ، ستقوم مجموعة شركات Etalon ببناء مجمع Petrovskaya Dominanta السكني. في البداية ، كان من المقرر بناء هذا الكائن بواسطة شركة Ostrov ، المرتبطة بـ Lenstroytrest. تم الحصول على رخصة البناء في يناير 2018.

مشروع

يضم المجمع ثلاثة مباني من فئة رجال الأعمال من 7 إلى 9 طوابق. تم تطوير المشروع من قبل المكتب المعماري Intercolumnium. تم الانتهاء من واجهات المنازل بالحجر الجوراسي والمعدن الأسود وطوب الكلنكر. يوجد موقف للسيارات أسفل المباني يمكن الوصول إليه عن طريق مصعد Schindler أو Kone.

يتم تقديم الشقق من غرفة إلى سبع غرف. هناك خيارات مع تراسات وزجاج بانورامي دائري. من المعروف أنه سيتم إنشاء منطقة للمشاة عبر المنطقة ، وستواجه معظم النوافذ الماء.

سيتم تركيب كاميرات CCTV في الفناء والممرات وأجهزة الاتصال الداخلي في الأقسام. يتم توفير إرسال الأنظمة الهندسية. عقار تجاري في الطابق الأرضي. من بنيتها التحتية الخاصة ، تضم "بتروفسكايا المهيمنة" روضة أطفال.

موقع

يقع المجمع السكني "بتروفسكايا المهيمنة" على ضفاف نهر مالايا نيفا. تقع منتزهات جزيرة كريستوفسكي على بعد 600 متر. بالقرب من منطقة المياه لخليج فنلندا. يقع منتزه بتروفسكي مع بركة على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام. بالقرب من جزيرة Spit of Vasilyevsky وساحة القصر.

نوادي اليخوت وروضة أطفال على مسافة قريبة. في جزيرة كريستوفسكي ، 25 دقيقة سيرًا على الأقدام من المدرسة البريطانية الدولية. تقع مراكز التسوق "بايونير" و "تشكالوفسكي" على بعد 5 دقائق بالسيارة. في دائرة نصف قطرها 2.5 كم يوجد خمسة مراكز طبية ومستشفى رقم 9.

يقع المخرج إلى WHSD على بعد 9 كم من المبنى الجديد. ترتبط المنطقة بجزيرة كريستوفسكي بواسطة جسر Bolshoi Petrovsky وجسر Betancourt مع جزيرة Vasilievsky.

منطقة مرموقة 1 0 يتم بناء المجمع السكني "بتروفسكايا المهيمنة" من "LenSpetsSMU" في منطقة بتروغرادسكي في جزيرة بتروفسكي. تم شراء قطعة أرض المبنى من LenStroyTrest ، الذي سبق أن حصل على تصاريح للمجمع السكني.

خصائص الأنواع 1 0 تم تصميم المظهر المعماري بأسلوب كلاسيكي يتوافق مع المحيط التاريخي. سيكون للمجمع خصائص عرض ممتازة لمنطقة المياه في مالايا نيفكا وممر بتروفسكي.

في منطقة مغلقة مع التحكم في الوصول ، ستظهر المناظر الطبيعية ومناطق الترفيه والملاعب.

يتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ وموقف سيارات تحت الأرض ومبنى إداري. روضة أطفال خاصة مخطط لها.

سهولة الوصول إلى البنية التحتية والنقل

حتى الآن هناك القليل من البنية التحتية الاجتماعية في الجزيرة 0 1 كانت منطقة التطوير للمجمع السكني "Petrovskaya Dominanta" في سانت بطرسبرغ منطقة صناعية في الأصل ، لذلك لا توجد بنية تحتية اجتماعية متطورة في الموقع. تقع أقرب المدارس بالقرب من محطة مترو Sportivnaya وعلى جزر Vasilievsky و Krestovsky. بالقرب من حديقة بتروفسكي يوجد روضتان حكوميتان 77 و 96 ، روضة أطفال خاصة "سيمبا". للحصول على المساعدة الطبية ، يمكنك التقدم بطلب إلى العيادة رقم 83 في Bolshoy Prospekt PS. ورقم 30 في Malaya Zelenina.

يوجد عدد كبير من النوادي الرياضية في منطقة ملاعب "بتروفسكي" ، "دينامو". تقع ساحة زينيت على بعد حوالي 2.8 كم.

تقع البنية التحتية التجارية أيضًا خارج جزيرة بتروفسكي: تفتح Pyaterochka و SPAR و DIXY و Polushka في غضون 10-20 دقيقة بالسيارة دون ازدحام مروري. هايبر ماركت "لينتا" و "أوكي" على بعد حوالي 15 دقيقة. يوجد العديد من مراكز التسوق الصغيرة في بتروغرادكا ، ولكن أكبرها هو مركز التسوق والترفيه فيليكان بارك بالقرب من حديقة ألكساندروفسكي ومركز تسوق ريفر هاوس في أكاديميكا بافلوفا.

سهولة النقل للمجمع السكني "بتروفسكايا المهيمنة" في سانت بطرسبرغ جيد. محطات المترو "Krestovsky Ostrov" و "Sportivnaya" حوالي 1.6 و 3.1 كم ، على التوالي. ميزة المجمع السكني "بتروفسكايا المهيمنة" في منطقة بتروغرادسكي ستكون قربه من وسط المدينة - حوالي 15 دقيقة بالسيارة بدون ازدحام مروري. هذه هي خصوصية الجزيرة - فهي هادئة وهادئة ، لكنها قريبة من المركز.

يقع مدخل WHSD على بعد 9.4 كم ، والطريق الدائري على بعد 21 كم. يمكن الوصول إلى مطار بولكوفو في غضون 45 دقيقة إذا كنت تستخدم WHSD المدفوعة.

علم البيئة 1 0 الوضع البيئي أفضل بكثير مما هو عليه في المناطق المركزية الأخرى في المدينة بسبب قرب منتزه بريمورسكي فيكتوري ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، يبدأ سنترال بارك للثقافة والترفيه على بعد كيلومترين. كيروف في جزيرة إيلاجين. كانت العديد من قطع الأراضي في الماضي صناعية ، ولكن لم تكن هناك صناعات ضارة.