كيف تصبح مثمن سيارات بدون تعليم عالي. مهنة المثمن

تفاصيل

مهنة المثمن هي وظيفة واعدة ، علاوة على ذلك ، فهي أيضًا مدفوعة الأجر. فلماذا لا تصبح مثمنًا؟ بالمناسبة ، كيف تصبح مثمنًا في روسيا؟ هيا نكتشف.

لنبدأ بحقيقة أن هناك مجالات مختلفة لمثمنين التدريب ، وفئات مختلفة من المتخصصين وخيارات مختلفة للحصول على التعليم. لكن دعنا نتحدث عن كل شيء بالترتيب.

كيف تصبح مثمن؟

يجب أن يدرك الشباب أن المهنة تنقسم إلى أنواع:

1. يرتبط بعض المتخصصين بالعقارات ، أي يقومون بتقييم المنازل والشقق والمعدات.
2. يشارك المتخصصون في الفئة التالية في تحديد قيمة العمل.

يمكن للمقيمين العمل:

• في المنظمات الحكومية ؛
• في شركات التأمين.
• يشاركون في أنشطة خاصة.

ما الذي يتطلبه الأمر لتصبح مثمنًا؟

الطريق إلى المهنة ، بكل سهولة ، يبدو شائكًا وصعبًا ، لأن الشاب يجب أن يقضي وقتًا طويلاً في إتقان التخصص. هناك ثلاث طرق للدخول في المهنة:

1. يوجد في روسيا عدد قليل جدًا من الجامعات التي تقدم تخصصًا محددًا للمُثمن ؛ ومن الضروري إكمال الدورات المهنية المدفوعة الأجر. ستصبح الشهادة الصادرة في الدورات هي الوثيقة الأساسية للمتخصص ، ولكن لن يتم قبول الشاب في دورات المثمنين دون تعليم قانوني أو اقتصادي.
2. من بين قائمة الجامعات المناسبة مؤسستان للتعليم العالي في موسكو متخصصان في إعداد المثمن. يمكنك أن تصبح مثمنًا:

• في الأكاديمية الدولية للاستشارات.
• في معهد التقييم المهني.

1. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في عاصمة روسيا ست كليات للمؤسسات العليا التي تنتج مثمنين متخصصين لملف تعريف ضيق. على وجه الخصوص ، يعرفون بالضبط كيف يصبحون مثمنًا للنقل في معهد السيارات والطرق - وهذا هو المكان الذي يتم فيه تدريب هؤلاء المتخصصين. يمكن التعامل مع تقييم الأراضي والعقارات بعد التخرج من جامعة الجيوديسيا.
2. هناك طريقة أخرى للحصول على مهنة المثمن وهي الدراسة في أحد الأقسام الاقتصادية ، ومن السنة الثالثة للتخصص في مهنة المثمن.

كيف تصبح مثمنًا في روسيا؟

في منتديات الإنترنت ، يمكنك العثور على مراجعات للمهنيين العاملين الذين يتحدثون عن كيفية أن تصبح مثمنًا في روسيا. يقول هؤلاء المتخصصون أنه بالإضافة إلى التعليم العالي والدورات التدريبية ، يجب على المثمن الخضوع لإعادة التأهيل بانتظام لتحديث معرفته.

بعد تلقي التعليم في الملف الشخصي ، لا يشارك المثمنون الشباب على الفور في أنشطة مستقلة. يجب عليهم الخضوع للتدريب (يستغرق حوالي عامين في الوقت المناسب) ، واجتياز اختبار تأهيل. فقط بعد ذلك يتم اعتبارهم متخصصين كاملين ، ومع ذلك ، لا يزال هذا يسبقه اكتساب المهارات العملية - كتابة تقارير التقييم. هذا عندما يتكيف المتخصص بسرعة مع هذا ، يمكننا القول أن مستواه المهني أصبح مرتفعًا.

وبالتالي ، يتم حل مسألة كيف تصبح مثمنًا في روسيا على النحو التالي.

1. من الضروري أن يكون لديك تعليم عالي ؛
2. تحتاج إلى الحصول على شهادة إتمام دورات المثمن المحترف ؛
3. أنت بحاجة إلى أخذ دورات إعادة تدريب احترافية ؛
4. من الضروري أن تكون عضوًا في منظمة متخصصة (SRO) تتحكم في أنشطة المثمن ؛

تدريب المقيممعقد؟

تعتمد مهنة المثمن على متطلبات السوق التي تغير ظروفها باستمرار ، وبالتالي يحتاج المثمن إلى تحسين كفاءته باستمرار. ويترتب على ذلك أن تدريب المثمنين صعب. في الواقع ، بالإضافة إلى وثائق التعليم ، يجب أن يكون المثمن حاصلاً على شهادات تؤكد مستوى مؤهلاته. للحصول على شهادة ، تحتاج إلى اجتياز اختبار خاص للحصول عليها. تدار الامتحان من قبل لجنة مختصة ، أعضاؤها من المتخصصين ذوي الخبرة. لذلك ، تصبح المطالب الكبيرة المفروضة على معرفة المتخصصين واضحة.

تجدر الإشارة إلى أن متطلبات المثمن قد زادت مؤخرًا. يتم اعتماد المثمنين اليوم على مرحلتين:

• يجب أن يجتاز اختبارًا كتابيًا ؛
• يجب اجتياز امتحان شفوي.

مثل هذا التأكيد على التأهيل مطلوب حتى يجتاز الاختصاصي خمس سنوات. اتضح أن إعداد المثمن أمر معقد ، ويستمر مدى الحياة ، فقط من لحظة العمل ، يكون الاختصاصي نفسه مسؤولاً عن معرفته المهنية. بالإضافة إلى المعرفة ، يجب أن يتمتع الأخصائي بصفات شخصية معينة:

• تطوير الاهتمام
• العقل التحليلي
• الصبر؛
• مؤانسة.

بإيجاز ، نلاحظ: لكي تصبح مثمنًا ، يجب أن يكون لديك التعليم المناسب ، وأن تكون قادرًا على تقديم المعلومات ، واختيار الحجج العميقة التي تؤكد القرار المتخذ بشأن قيمة الكائن. يجب أن يكون المتخصص قادرًا على إجراء الحسابات اللازمة بكفاءة ودقة ، لأن الأخطاء في الحسابات تنمو من المبالغ الكبيرة. لا يسمح لهم.

قد يبدو عمل المثمن للوهلة الأولى متواضعًا وبسيطًا ، ولكن عند النظر في هذه المهنة بمزيد من التفصيل ، يتم الكشف عن الكثير من المتطلبات لهذا المتخصص. يتم تحديد شعبية المهنة من خلال ارتفاع الطلب والمكانة العالية وبالطبع فرصة الحصول على دخل ثابت كبير. لذلك ، يهتم الكثيرون الآن بالسؤال: كيف تصبح مثمنًا ، ما هو التعليم الذي يجب أن يتمتع به هذا الاختصاصي؟

ما تريد معرفته عن المهنة

يجب أن يمتلك المثمن المختص نطاقًا واسعًا من المعرفة في مجال نشاطه. عادة ما يكون التقييم مطلوبًا عند التسبب في ضرر أو تلف للممتلكات المنقولة وغير المنقولة ، وكذلك عند إجراء معاملات مختلفة معهم. كيف تصبح مثمنًا مستقلاً؟ هناك عدة طرق:

1. تحتاج أولاً إلى الحصول على تعليم عالي متخصص: اقتصادي ، قانوني. في حالة حصول الشخص على تعليم غير أساسي ، فسيتعين عليه الخضوع لإعادة التدريب أو الدورات المتخصصة ، والتي تقدمها الجامعات بشكل أساسي.
2. احصل على تعليم عالٍ فورًا من الملف الشخصي للمثمن. الآن يقدم عدد كبير من الجامعات تخصصات مختلفة في هذا الملف الشخصي: الخبرة وإدارة الممتلكات ، المثمن العام ، إلخ.

المقيمون لديهم الفرصة للعمل في عدة تخصصات محددة. يعد النقل بالسيارات والعقارات من أكثر المجالات شيوعًا في نشاطهم. في الحالة التي يكون فيها السؤال هو كيف تصبح مثمنًا عقاريًا ، يمكنك التفكير في العروض المختلفة للتعليم المتخصص الإضافي ، والتي تقدمها العديد من الجامعات الاقتصادية.

فقط المتخصص المعتمد الذي أكمل دراسته يجب أن يخضع للتدريب في غضون 1-3 سنوات من أجل اكتساب خبرة عملية عملية. ما الذي يتطلبه الأمر لتصبح مثمنًا ، خبيرًا في مجالك ، لتحقيق ترقية في هذا المجال من النشاط. للقيام بذلك ، سيحتاج إلى أن تكون مهمة هذه المنظمة هي التحكم في أنشطة متخصص في هذا المجال. من النقاط المهمة أنه من الضروري أيضًا الحصول على بوليصة تأمين ، والتي ، في حالة وجود أخطاء مهنية ، ستؤمن المثمن ضد الخسائر المادية الكبيرة.

من هو المثمن وماذا يفعل؟

في السنوات الأخيرة ، تكتسب هذه المهنة شعبية متزايدة. كيف تصبح مثمنًا وتحصل على وظيفة جيدة الأجر؟ هذا السؤال يقلق الكثيرين ، ولا سيما أولئك الذين يقررون للتو مهنتهم المستقبلية.

يكاد لا يكتمل التسجيل الكامل وإنهاء المعاملات على أساس الملكية بدون المثمن. يحسب هذا الاختصاصي القيمة الحالية الحقيقية لحقوق الملكية والأصول غير الملموسة والأسهم والأراضي والسيارات والأشياء الثمينة الأخرى.

يتم تقسيم جميع المثمنين إلى عدة فئات. يتخصص البعض في عملهم ومعدات مختلفة. الجزء الآخر بتقييم الملكية الفكرية ، والأعمال التجارية. خدمات هؤلاء المتخصصين مطلوبة بين الأفراد والكيانات القانونية (البنوك ، الوكالات الحكومية ، مؤسسات التأمين ، إلخ).

العمل المثمن: ما هو؟

في معظم الحالات ، عند إبرام صفقات كبيرة ، من الضروري معرفة سعر موضوع الاتفاقية المناسب لهذه الفترة الزمنية. كيف تصبح مثمنًا ، ما هي مسؤولياته؟

المثمن يجب أن يكون لديه تعليم مناسب ودورات تدريبية متقدمة وخبرة عملية مرحب بها. وتتمثل مهمتها في تحديد القيمة الحقيقية للممتلكات ومقدار الضرر المادي وقيمة الأصول والملكية الفكرية والمعدات وغير ذلك الكثير.

يبدأ عمل الخبير بحقيقة أنه يجمع المعلومات الضرورية حول موضوع تقييم معين. علاوة على ذلك ، يشارك في مجموعة من تحليل البيانات المستلمة ، وبناءً على ذلك ، يحدد القيمة الحالية. يشمل عمل المثمن أيضًا تقديم المشورة للعملاء بشأن أسئلتهم. بناءً على نتائج العمل يبدي المثمن رأيه ويقدمه للعميل.

ما الذي يجب أن يكون المثمن قادرًا على فعله؟

أولاً ، يجب أن يكون لدى المتخصص في هذا النشاط تعليم مناسب (مستوى أعلى ، فقط تعليم عالي وإعادة تدريب الدورات المتخصصة). ثانيًا ، يجب أن يمتلك بثقة جهاز كمبيوتر شخصي. ثالثًا ، لديك خبرة في مجال نشاط مماثل.

بالإضافة إلى ذلك ، عليك أن تعرف كيف تصبح مثمنًا يسعى جاهداً ليس فقط ليكون عاملًا عاديًا ، بل خبيرًا. لا تنس أنه يجب أن يكون عضوًا في SRO ، وكذلك الحصول على تأمين المسؤولية لأنشطة التقييم ، أي أن يكون لديه بوليصة تأمين.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يعرف المتخصص في هذا النشاط:

• كيفية التفاوض بكفاءة مع البنوك.
• قواعد تنسيق لحظات العمل مع شركات التدقيق ؛
• كيفية إعداد التقارير التي قام بتجميعها من الناحية النوعية والمهنية ؛
• قواعد المراقبة للوفاء بالشروط المحددة في العقد ؛
• الوضع الحالي في السوق ، القدرة على تحليله والتعامل مع وثائق العمل.

غالبًا ما يرتبط عمل المقيم برحلات العمل. في هذا الصدد ، يجب أن يكون الأخصائي مستعدًا للرحلات المتكررة اللازمة لأداء واجباته المهنية. يحتاج أيضًا إلى تحسين مستوى كفاءته المهنية باستمرار ، من خلال الدورات التدريبية والدورات والندوات المختلفة.

إيجابيات المهنة

ليس من السهل أن تصبح محترفًا في هذا المجال. كيف تصبح مثمنًا في روسيا ، من أين تبدأ؟ من الأفضل أن تبدأ حياتك المهنية بحقيقة أن الاختصاصي الجديد سيجد معلمًا متمرسًا يشارك خبرته ويعلم العمل المختص وجميع التفاصيل الدقيقة. في هذه الحالة ، سيكون الأجر منخفضًا ، لكن الشخص سيحصل على خبرة هائلة.

عندما يشعر المثمن بأنه قادر على العمل بشكل مستقل ، عندها ستفتح أمامه 3 طرق: العمل في مؤسسة خاصة ، وفتح مشروعه الخاص ، والذهاب للعمل في مؤسسة عامة.

يبدأ معظم الناس أعمالهم التجارية الخاصة كلما أمكن ذلك. هذا يرجع إلى حقيقة أنه سيكون مطلوبًا بشكل كبير ، بدءًا من الأفراد إلى المؤسسات الكبيرة.

تشمل فوائد كونك المثمن ما يلي:

• إمكانية التخطيط المستقل للوقت ؛
• القدرة على العمل بدون مساحة مكتبية ؛
• ارتفاع الطلب على الخدمات التي تقدمها خبراء مستقلون ؛
• آفاق مواتية لتطوير الأعمال ؛
• التواصل والتعرف على أشخاص جدد ؛
• دخل مرتفع إلى حد ما.

لماذا هناك زيادة في الطلب على خدمات المثمن؟

في الآونة الأخيرة ، كان الطلب على خدمات المثمن يتزايد. سيجد المتخصصون المختصون دائمًا وظيفة. راتب الخبراء المبتدئين هو 15-30 ألف روبل ، حسب المنطقة. اربح عدة مرات - 100-170 ألف روبل في الشهر.

يتزايد النمو في الطلب على خدمات التقييم بسبب حقيقة أن رأي الخبراء مطلوب في الحالات المتزايدة:

• عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ؛
• قرض في إطار منظمة مصرفية ؛
• عند حل عدد من القضايا المتعلقة بمصادرة أو خصخصة المساكن ؛
• عند تقييم الضرر
• وكذلك تخصيص حصة والتبرع بالعقار وغير ذلك الكثير.

سلبيات المهنة

تشمل عيوب مهنة المثمن عددًا من العيوب التالية:

• ارتفاع تكلفة التعليم ، والتي تتراوح في الجامعات من 70 إلى 180 ألف روبل في السنة ؛
• الحاجة إلى حضور برامج التدريب بانتظام ، الأمر الذي يتطلب أيضًا تكاليف مادية وليس دائمًا مناسبًا وممكنًا ؛
• الحاجة إلى العمل بأجور منخفضة في البداية ؛
• منافسة عالية إلى حد ما.

كيف تصبح مستقلًا وتكون قادرًا على المنافسة في الوقت الحاضر؟ للقيام بذلك ، يجب على المتخصص تحسين مهاراته وقدراته باستمرار ، وإجراء أنشطة العمل على أعلى مستوى ، وتعليمه باستمرار في القضايا والتغييرات المتعلقة مباشرة بالعمل. كل هذا سيجعل من الممكن التميز عن المنافسة.

كيف تصبح مثمنًا بعد التخرج؟ غالبًا ما يكمل المقيمون الجدد فترة تدريب لمدة عامين ، مما يتيح لهم اكتساب المهارات اللازمة لإجراء أنشطة مستقلة. الموجهون هم خبراء ذوو خبرة ، وتتمثل مهمتهم في تدريب الأجنحة على التقييم الصحيح المختص لهدف المعاملة ، والقدرة على العمل مع التوثيق ، وإعداد التقارير.

من يستخدم خدمات المقيمين ومتى؟

يفترض الكثيرون خطأً أن نطاق عمل المثمن يقتصر فقط على فحص العقارات والأراضي والمركبات. على الرغم من أن هذه هي الاتجاهات الأكثر شيوعًا. يقدم المثمنون خدمات للمنظمات التجارية والأفراد في تقييم القيمة الحقيقية للموضوع قيد التحقيق أو تحديد مقدار الضرر الناجم.

كيف تصبح مثمن خبير؟ يحدد متخصص محترف رفيع المستوى قيمة المؤسسة ، والأعمال التجارية ، والملكية الفكرية ، التي تتطلب خبرة واسعة ، ومعرفة بجميع التفاصيل الدقيقة. لتحديد آفاق الاستثمار عند شراء مؤسسة مفلسة ، لا يمكنك الاستغناء عن المثمن. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يكشف:

• متوسط ​​تكلفة الأعمال والمواد التي سيتم إنفاقها لإزالة الضرر ؛
• السعر الحقيقي للمعدات والأدوات الآلية ؛
• أصول الشركة الثابتة والأصول الملموسة ؛
• القيمة الحالية لأي عقار ؛
• الأدوات والتحف والمجوهرات وأكثر من ذلك.

من المهم أن نفهم أن المثمنين يعملون في الغالب في أي صناعة معينة. مع استثناءات نادرة ، يشارك هؤلاء المتخصصون في وقت واحد في عدة أنواع من أنشطة الخبراء. هذا يرجع إلى حقيقة أن كل نوع يتطلب معرفة عميقة وإعدادًا جادًا للغاية.

تظل الخدمة الأكثر شيوعًا لإجراء فحص التقييم هي تحديد القيمة السوقية للعقار (الصناديق غير السكنية والسكنية). كيف تصبح مثمنًا عقاريًا في روسيا وما هي مخاطر هذه المهنة؟ في كثير من الأحيان ، عند الاتصال بهؤلاء المتخصصين ، يُطلب من العملاء تقليل التكلفة الحقيقية لعنصر التقييم من أجل الحصول على مبلغ قرض كبير من البنك أو تخفيض الضرائب. مثل هذه الأفعال هي احتيال ويتم مقاضاتها بموجب القانون.

هل من الضروري فتح مكتبك الخاص لأنشطة التقييم؟

كيف تصبح مثمنًا عقاريًا وهل من الضروري أن تفتح مكتبك الخاص؟ يعمل المحترفون ذوو الخبرة مع قاعدة عملاء راسخة كبيرة ، ولكن ليس لكل شخص مكتبه الخاص ، وهو أحد المزايا. ومع ذلك ، إذا أصبح النشاط جادًا ، فعليك فتح مكتبك الخاص الذي سيمثل وجه الشركة.

سيكون الخيار الأفضل هو غرفة تقع في الجزء المركزي من المدينة. يجب أن يجدها العملاء دون صعوبة ، نرحب بوجود مواقف للسيارات وسهولة الوصول إليها. قبل الافتتاح ، ضع في اعتبارك النقاط التالية:

• إجراء إصلاحات تجميلية إذا لزم الأمر ؛
• التصميم والتأثيث
• تنظيم وظائف للموظفين ؛
• توفر الظروف المريحة لاستقبال العملاء.

ما هو المثمن التلقائي؟

في هذا العالم ، كل الأشياء لها قيمتها ، غالبًا ليس من السهل اشتقاقها بنفسك عندما يتعلق الأمر بأشياء باهظة الثمن أو معقدة. هذا هو المكان الذي يأتي المثمن للإنقاذ. ما هي الميزات التي يمتلكها التخصص وكيف تصبح مثمنًا للسيارات؟

للإجابة على هذه الأسئلة ، من الضروري ترتيب هيكل هذا العمل بالترتيب. أولاً ، من الضروري أن يكون لدى المتخصص عدد من المستندات الإلزامية ، كما هو الحال بالنسبة للمثمنين من الفئات الأخرى:

1. دبلوم التربية المتخصصة أو حضور إعادة التدريب المهني).
2. بوليصة تأمين تؤمن مسئولية نشاط التقييم. يتم توفيره من قبل جميع شركات التأمين تقريبًا.
3. شهادة تؤكد عضوية المتخصص في SRO.

كيف تصبح مثمن سيارات بعد وقوع حادث وتتجنب الخسائر المالية غير المتوقعة في حالات الخطأ المهني؟ في هذه الحالة ، يأتي تأمين مسؤولية المثمن للإنقاذ.

يجب على المثمن الخبير للمركبات بعد وقوع حادث تحديد الأضرار التي لحقت بالسيارة من أجل القيام بأنشطته. ثم قم بتحليل تكلفة خدمات الإصلاح واشتق متوسطًا. ثم ، بنفس الطريقة ، يبحث المثمن عن تكلفة الأجزاء التي يجب استبدالها. عند إجراء تحليل الأسعار ، يتم استخدام البيانات من الإنترنت ووسائل الإعلام وقوائم أسعار المنظمات.

كيف تصبح مقيِّم حوادث ولا تصبح محتالاً؟ يعتقد الكثير من الناس أن هؤلاء المتخصصين يمكنهم جني أموال جيدة من العمولات. على سبيل المثال ، يطلب العميل المبالغة في تقدير مقدار الضرر من أجل الحصول على تعويض نقدي أكبر. يجب أن يكون مفهوماً أن تقرير التقييم يمر عبر عدد من منظمات التحقق ، وإذا تم الكشف عن أن السعر كان مبالغًا فيه إلى حد كبير أو العكس ، فقد يتحمل الاختصاصي المسؤولية الجنائية ، وفي أحسن الأحوال ، معاقبة.

يبدو عمل المثمن للوهلة الأولى بسيطًا ومتواضعًا ، ويكشف الفحص التفصيلي عن الكثير من الفروق الدقيقة والمتطلبات لممثل هذه المهنة. ترتبط شعبية هذا النوع من النشاط بالمكانة والطلب المرتفعين إلى حد ما وفرصة الحصول على دخل جيد. ليس من المستغرب أن يهتم الكثير من الناس بمسألة كيف تصبح مثمنًا ونوع التعليم الذي تحتاجه للحصول على هذا.

ما الذي يتطلبه الأمر لتصبح مثمنًا؟

يتضمن عمل المثمن معرفة واسعة ومتعددة الاستخدامات ، حيث يقوم هذا المتخصص بإجراء تقييم خبير للممتلكات المنقولة وغير المنقولة. مثل هذا التقييم مطلوب في حالة شرائها وبيعها أو في عملية تحديد الضرر الناجم. هناك عدة طرق لتصبح مثمنًا خبيرًا مستقلاً:

1. تحتاج أولاً إلى الحصول على تعليم اقتصادي أو قانوني. ثم الخضوع لإعادة التدريب الشخصي على أساس إحدى الجامعات المتخصصة في التعليم الاقتصادي. يتم إعادة تدريب المتخصصين من قبل جامعات مثل معهد التعليم المهني والأكاديمية الدولية للتقييم والاستشارات.
2. احصل على الفور على تعليم المثمن. على سبيل المثال ، في بعض مؤسسات القانون الحكومية ، يتم تدريب المثمن العام على أنه تخصص.

المثمنون لديهم العديد من التخصصات ، والعقارات والمركبات هي مجالات نشاطهم ذات الأولوية. إذا كان السؤال هو كيف تصبح مثمنًا عقاريًا ، فهناك عروض لتعليم متخصص إضافي في العديد من الجامعات الاقتصادية.

إذا كنت مهتمًا بكيفية أن تصبح مثمنًا خبيرًا مستقلاً ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بالجامعات المتخصصة في التخصصات المتخصصة ، تلك التي تدرب المهنيين في تخصص مثمن النقل.

بعد حصوله على دبلوم التربية المتخصصة ، يجب أن يخضع المثمن المستقبلي للتدريب لمدة 1-2 سنوات. بعد ذلك ، يحتاج الخبير المستقبلي إلى الانضمام إلى SRO (منظمة ذاتية التنظيم) للمثمنين ، والتي تتحكم في أنشطة جميع ممثلي هذا. عامل مهم في العمل هو بوليصة تأمين المسؤولية التي تحمي الخبير في حالة الخطأ المهني.

خبير سيارات (فني سيارات خبير) - متخصص مشارك في تحديد ظروف وأسباب الحادث.

خبير آلي(فني سيارات خبير) - متخصص يشارك في تحديد ظروف وأسباب الحادث. المهنة مناسبة لأولئك المهتمين بالفيزياء وسلامة الحياة والعمل والاقتصاد (انظر اختيار المهنة للاهتمام بالمواد المدرسية).

ملامح المهنة

غالبًا ما يتم الخلط بين خبير السيارات والمثمن (خبير تقييم السيارة).
هناك شيء واحد مشترك بين هذين المتخصصين - السيارة كموضوع للدراسة. في الوقت نفسه ، تختلف مهام امتحاناتهم.
يمكن أن تساعد خبرة خبير السيارات في التقييم النقدي للضرر.
ومع ذلك ، فإن بحثه أوسع بكثير.
على سبيل المثال ، دراسة لظروف وقوع حادث ، وكذلك فحص جنائي للسيارة (دراسة الآثار والظروف).

يقوم خبير السيارات بدراسة الحالة الفنية وتعريف تقنية ترميم المركبات وآلية وقوع الحادث والوضع المروري وتصرفات المشاركين والظروف التي ساهمت في وقوع الحوادث.
وهذا يتطلب معرفة عميقة في مجال هياكل المركبات وطرق وتقنيات الإصلاح (الترميم) وأسباب الحوادث والمعرفة في مجال علم التتبع والطب الشرعي وما إلى ذلك.

مكان العمل

يعمل خبراء السيارات في مختبرات الخبرة في الطب الشرعي ، وكذلك في المؤسسات المتخصصة غير الحكومية.

صفات مهمة

الذاكرة الممتازة ضرورية للعمل الناجح ؛ الملاحظة؛ التفكير المنطقي والتحليلي. القدرة على توزيع الانتباه وتركيزه ؛ القدرة الرياضية القدرة على التنبؤ بالأحداث. مسؤولية؛ حرجية. أمانة؛ إصرار؛ مؤانسة؛ احساس العدالة؛ صحة؛ استقلال؛ الدقة.

المعرفة والملاحة سكي

حول من يمكن أن يكون خبيرًا في السيارات ، تم ذكره في متطلبات التأهيل لمنصب "متخصص في الخبرة الفنية للسيارات (فني سيارات خبير)" ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية في الاتحاد الروسي من 21 يناير 2000 رقم 7.
وفقًا لهذا القرار ، هناك ثلاث وظائف: فني سيارات خبير من الفئات الأولى والثانية والثالثة. ولكن لا يمكن لأي شخص أن يصبح خبيرًا في صناعة السيارات.
من أجل الحصول على أدنى هذه المؤهلات - فني سيارات خبير من الفئة الثالثة والعمل في هذا المنصب ، يجب عليك:
- حاصل على تعليم تقني عالي في مجالات "تشغيل المركبات" و "أنظمة النقل البري" (تخصصات "صناعة السيارات والجرارات" و "اقتصاد السيارات والسيارات") ؛

اجتياز تدريب إضافي في إطار برنامج "فني سيارات خبير من الفئة الثالثة" مع الحق في إجراء فحص للمركبات (دون الحق في إبداء رأي بشأن آلية حوادث المرور ودراسات النقل والتتبع) ؛
- خبرة عمل لا تقل عن سنة في التخصص.

تعتبر متطلبات المتخصصين من الفئتين الأخريين أكثر خطورة: يجب أن يعمل خبير تلقائي من الفئة الثانية كخبير تلقائي من الفئة الثالثة لمدة 3 سنوات على الأقل ، ويجب أن يعمل خبير تلقائي من الفئة الأولى كخبير تلقائي من الفئة الثانية لمدة 5 سنوات على الأقل ؛ في كلتا الحالتين ، من الضروري أيضًا الخضوع لتدريب إضافي يتوافق مع الفئة المختارة.

تدريب خبراء السيارات

في هذه الدورة ، يمكنك الحصول على مهنة فني خبير عن بعد خلال 3 أشهر و 20000 روبل.



- شهادة مطابقة للمعيار المهني بقيمة 10000 روبل. باعتباره هدية! - أكبر مؤسسة تعليمية إضافية للأستاذ. التعليم في روسيا.

في هذه الدورة ، يمكنك الحصول على مهنة فني سيارات شرعي في 6 أشهر و 20000 روبل.
- من أكثر الأسعار المعقولة في روسيا ؛
- دبلوم إعادة التدريب المهني للعينة المحددة.
- التعليم في شكل بعيد تماما.
- شهادة مطابقة للمعيار المهني بقيمة 10000 روبل. باعتباره هدية!؛
- أكبر مؤسسة تعليمية إضافية للأستاذ. التعليم في روسيا.

كما ذكر أعلاه ، للعمل كفني سيارات خبير ، فأنت بحاجة إلى تعليم تقني عالي في مجالات "تشغيل المركبات" ، "أنظمة النقل البري".
بالإضافة إلى تدريب إضافي في إطار برنامج "خبير فني سيارات الفئة الثالثة".

يتم تدريب المتخصصين في الخبرة الفنية للسيارات في بعض الجامعات التابعة لنظام وزارة الشؤون الداخلية لروسيا.
على سبيل المثال ، يقوم معهد East Siberian Institute بتدريب المتخصصين في الخبرة التقنية الآلية والحرائق.
في MSTU im. N. E. Bauman ، يمكنك أيضًا الحصول على التعليم العالي الثاني في تخصص "خبرة الطب الشرعي" مع التخصص في "الخبرة الهندسية والتقنية" (خبرة الطرق والنقل ؛ الحرائق والخبرة الفنية ؛ الخبرة المتفجرة).
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أن تصبح متخصصًا في الخبرة الفنية الآلية من خلال الحصول على تعليم تقني عالي في تخصصات "بناء جرار السيارات" و "السيارات واقتصاد السيارات" (جامعات الطرق).
من المهم أن تتذكر.من المستحيل عمليا إعداد خبير في إطار دورات تنشيطية قصيرة.
الدورات قصيرة المدى ، كقاعدة عامة ، تقوم بتدريب المتخصصين في مجال تقدير تكلفة تجديد وتقييم المركبات ، ومن أجل صلابتها يقومون بإصدار وثيقة "الخبرة الفنية الآلية" ، مما يعني التدريب على تقييم المركبات.

خبير تثمين العقاراتهو متخصص يحدد القيمة الحقيقية للأشياء المختلفة: المهنة مناسبة لأولئك المهتمين بالاقتصاد والقانون (انظر اختيار مهنة للاهتمام بالمواد الدراسية).

• العقارات؛
• منظمات الأعمال)؛
• المشاريع الاستثمارية؛
• الأصول - المالية وغير الملموسة ؛
• عربة؛
• الملكية الفكرية؛
• الأوراق المالية ، إلخ.

يؤهلك دبلوم المثمن لتقييم جميع أنواع الممتلكات. لكن المثمنين الممارسين في الغالب يتخصصون في نوع واحد ، حسب مكان العمل.

المقيّم هو متخصص متعدد التخصصات: عالم رياضيات يستخدم الصيغ ، مسوق يدرس السوق ، خبير اقتصادي يحلل المؤشرات ، محام يصنع رأيًا.

خدمات الخبراء مطلوبة من أجل:

• شراء وبيع وتأجير المباني السكنية وغير السكنية ؛
• تسجيل قروض الرهن العقاري
• تقييم الضمان
• تخصيص الأسهم في الأعمال التجارية ؛
• حساب الضرائب
• الدخول في الميراث
• تعريف أنواع مختلفة من الضرر ؛
• تسجيل حقوق الملكية.

تعتبر مهنة المثمن في روسيا صغيرة نسبيًا: ظهرت في التسعينيات مع تطور علاقات السوق. تم تحديد معايير التأهيل للمهنة في عام 1996. حصلت المهنة على اعتراف رسمي فقط في عام 1997. في عصر العولمة الحديث ، تخضع هذه المهنة ، مثل أي مهنة أخرى ، للمعايير المهنية الدولية. الخبراء الذين يمتلكون هذه الأساليب هم الأكثر موثوقية وطلبًا.

ملامح المهنة

تعتمد المسؤوليات الوظيفية للخبير في تقييم الممتلكات إلى حد كبير على نوع النشاط والهدف من التقييم. لكن الترتيب العام للعمل يحتوي على المواقف التالية:

• جمع وتحليل المعلومات المتعلقة بالمحاسبة والوثائق التنظيمية ؛
• تحليل التسويق للسوق مع الاتجاهات في موضوع التقييم ؛
• إقامة اتصالات تجارية والتفاوض مع المنظمات اللازمة ؛
• اختيار المنهجية الصحيحة والأنسب لحساب موضوع التقييم ؛
• إجراء أعمال التقييم لتحديد القيمة السوقية (أو غيرها) للكائن ؛
• إذا لزم الأمر ، ابحث عن طرق عملية جديدة وأكثر فاعلية لحل المشكلات ؛
• تنسيق عمل الشركاء أو الإدارات الأخرى في المنظمة ؛
• إعداد تقرير مفصل في النموذج المحدد ورأي حول تقييم الكائن ، موقع ومختوم بختم شخصي ؛
• تقديم المشورة للعميل بشأن قضايا التشريعات المتعلقة بأنشطة التقييم وغيرها من الوثائق القانونية والتنظيمية ؛
• تخزين التقارير والاستنتاجات بشأن تقييم الكائن لمدة ثلاث سنوات ؛
• تنظيم وجمع البيانات لكل كائن من أجل إنشاء قاعدة معلومات خاصة به لأعمال التقييم.

إيجابيات وسلبيات المهنة

الايجابيات

• طلب المهنة ومكانتها
• أجور عالية للعامل الماهر

سلبيات

• مستوى عال من المسؤولية عن نتائج التقييم
• مخاطر التقييم غير الدقيق ، مما يهدد السمعة والمسؤولية السلبية

مكان العمل

• شركات تثمين العقارات
• البنوك
• ممارسة خاصة كتاجر وحيد
• شركة التقييم الخاصة ("قانون نشاط التقييم" يسمح بإنشاء شركة مع موظفين من شخصين).

صفات مهمة

• العقل التحليلي
• واسع الأفق
• التحذلق
• الانضباط والدقة
• السعي الدائم للارتقاء بالمستوى المهني
• معرفة خاصة بالصناعة التي يعمل فيها المثمن
• مؤانسة
• العزيمة
• القدرة على العمل من أجل النتائج

المتطلبات المهنية

يجب أن يكون لدى المثمن ما يلي:

• دبلوم أو شهادة المثمن ؛
• عقد تأمين المسؤولية المهنية لتغطية الخسائر في حالة الخطأ المهني للمثمن ؛
• عضوية SRO للمثمنين (منظمة ذاتية التنظيم للمثمنين).

أين تدرس لتصبح مثمنًا للممتلكات

المعهد الروسي للتعليم المهني "IPO" - يقوم بتجنيد الطلاب لتلقي تخصص من خلال برنامج عن بعد لإعادة التدريب المهني والتدريب المتقدم. الدراسة في الاكتتاب العام هو وسيلة مريحة وسريعة لتلقي التعليم عن بعد. أكثر من 200 دورة تدريبية. أكثر من 8000 خريج من 200 مدينة. مواعيد نهائية قصيرة للأعمال الورقية والتدريب الخارجي ، وأقساط بدون فوائد من المعهد وخصومات فردية. اتصل بنا!

في هذه الدورة ، يمكنك الحصول على مهنة المثمن عن بعد خلال 6 أشهر و 20000 روبل:
- من أكثر الأسعار المعقولة في روسيا ؛
- دبلوم إعادة التدريب المهني للعينة المحددة.
- التعليم في شكل بعيد تماما.
- شهادة مطابقة للمعيار المهني بقيمة 10000 روبل. باعتباره هدية!
- أكبر مؤسسة تعليمية إضافية للأستاذ. التعليم في روسيا.

في 2 يونيو 2016 ، تم إجراء تعديلات على Art. 21 من قانون أنشطة التقييم ، والتي بموجبها لا يمكن تدريب المثمنين إلا في (في) مؤسسات التعليم العالي.

جامعة متخصصة لتدريب المثمنين

الجامعات التي لديها دورة خاصة "تثمين العقارات"

كما يمكنك الحصول على مهنة المثمن في جامعات أخرى في إطار تخصص "التمويل والائتمان" ، حيث يقرؤون دورة خاصة بعنوان "تثمين العقارات": in، in. سيصبح مثل هذا التعليم الأساسي على أساس التدريب الجاد في مجال الاقتصاد والإدارة.

للتخصص في تثمين الأراضي والعقار

المثمنون المدير العام

تخصص في الإدارة التنظيمية.

برامج التعليم المهني الإضافية

يسعى العديد من المحامين المحترفين والمصرفيين وأصحاب العقارات وشركات التأمين إلى أن يصبحوا مثمنًا من أجل تحسين وضعهم المهني ونموهم الوظيفي وأرباحهم الإضافية. يمكنهم أخذ برامج تعليم مهني إضافية مع

الخطوات والآفاق المهنية

عادة ما تبدأ مهنة المثمن كمساعد مثمن في شركات الاستشارات والتقييم والبنوك. النمو الوظيفي العمودي ممكن حتى منصب رئيس القسم أو رئيس شركتك الخاصة. يتضمن النمو الأفقي تطوير طرق لتقييم كائنات مختلفة من الممتلكات والأنشطة.

ما هو SRO للمثمنين؟ SRO للمثمنين هومنظمة ذاتية التنظيم للمثمنين ، وهي مؤسسة غير ربحية تشمل وظائفها السيطرة على أنشطة المثمنين والمساعدة المنهجية في تقييم الممتلكات. يجب أن يكون كل مثمن عضوًا في SRO.

يقود SRO مجلس خبراء يتألف من مثمنين ذوي خبرة (خبرة عمل تزيد عن 3 سنوات) اجتازوا EKZ - اختبار التأهيل الموحد. يقوم أعضاء المجلس بفحص جميع تقارير المثمنين الأعضاء في SRO. بناءً على نتائج الفحص يصدر رأي مجلس الخبراء. يتم ذلك للتأكد من أن المثمنين لا يبالغون طواعية أو يقللون من قيمة الممتلكات.

للانضمام إلى SRO ، يجب أن يقوم المثمن بما يلي:

• رسوم الدخول من 5 إلى 10 آلاف روبل ؛
• رسوم العضوية السنوية من 8 إلى 10 آلاف روبل ؛
• مساهمة في صندوق التعويضات بقيمة 30 ألف روبل ، يتم سحب الأموال منها في حالة حدوث خطأ مهني من قبل المثمن.